수원지법 2022타경55677-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-23 · 경매접수
2. 22-03-24 · 경매개시결정
3. 22-03-24 · 배당요구종기
4. 23-11-16 · 1차 매각기일 · 최저가 11억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

566.54㎡ (171.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1000만 (최저가의 10%)

청구금액

162만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

파장로82번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 566.54㎡ (171.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

파장동 82

호

6층

당사자

채권자

김OO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 파장동 소재 "북수원종합시장" 내에 위치하며 주위로는 아파트 단독주택 및 다세대주택, 재래시장, 학교, 관공서, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 제반주 위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

라멘조 스라브지붕 6층건 근린생활시설 및 운동시설 중 2층 201호로서, 외 벽 : 화강석 돌붙임 및 타일붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창 호 : 알루미늄샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

노유자시설(상호명 : 은혜요양원)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 평지의 토지로서 근린생활시설 및 운동시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 로폭 약 6-8미터 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수도유치원(수원교 육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(파장유치원(수원교육지원청문의 ))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(파장초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) 기호(3) 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수도유치원(수원교 육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(파장유치원(수원교육지원청문의 ))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(파장초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 파장로82번길 16, 2층201호 (파장동,동영빌딩) · 집합건물 · 노유자시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

수OOOOO

점유자

나OO

점유자

박OO

점유자

이OO

점유자

임OO

점유자

한OO

점유자

황OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-16 · 경기도 수원시 장안구 파장로82번길 16, 2층201호 (파장동,동영빌딩) · 라멘조 스라브지붕 6층 근린생활시설 및 운동시설 지하1층 주차장 735.91㎡ 1층 소매점 666.51㎡ 2층 일반음식점 666.51㎡ 3층 당구장,일반음식점,사무소 666.51㎡ 4층 볼링장 666.51㎡ 5층 제조장,사무소 666.51㎡ 6층 관리사무소 45.78㎡ 철근콘크리트조 566.54㎡

주변

학군

• 200m · 파장초등학교 · 초등학교
• 437m · 다솔초등학교 · 초등학교
• 828m · 수일초등학교 · 초등학교
• 897m · 정자초등학교 · 초등학교
• 917m · 수일중학교 · 중학교
• 1076m · 대평초등학교 · 초등학교
• 1133m · 대평중학교 · 중학교
• 1153m · 천천초등학교 · 초등학교
• 1169m · 한일초등학교 · 초등학교
• 1197m · 천천고등학교 · 고등학교
• 1220m · 양궁장
• 1235m · 경기과학고등학교 · 고등학교

버스

• 80m · 북수원시장입구 · 301, 5, 65
• 97m · 북수원시장입구 · 301, 5, 65
• 170m · 북수원자이렉스비아정문 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 30, 64, 7780, 92, 98, 99
• 174m · 효자문사거리.북수원자이렉스비아정문 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 30, 64, 7780, 7780(예약), 7780(예약)수원, 92, 98, 99
• 250m · 파장초등학교.SKC · 30, 64, 7780, 92, 98, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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