수원지법 2022타경55899-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-28 · 경매접수
2. 22-03-29 · 경매개시결정
3. 22-03-29 · 배당요구종기
4. 23-03-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3564만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

121.68㎡ (36.8평)

토지면적

76.00㎡ (23.0평)

제시외면적

없음

보증금

1356만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1732만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로743번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 121.68㎡ (36.8평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

연무동 743-3

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

한OOOOOOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 수원시 장안구 연무동 소재 "연무동행정복지센터" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택 등이 소재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의성은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 2미터 정도의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(화성지구(4층이상 단독주택, 공동주택 등은 허가가 제한될 수 있음)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(삼일상공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(연무초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재(현상변경허용기준4구역(평지붕14m이하/경사지붕18m이하))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(수원화성 역사문화중점경관관리구역),토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참고바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 지하1층/지상2층건으로 (사용승인일자 : 1979.08.20) 외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지하1층/지상2층의 주택으로서, 상세내용은 후첨 "건물개황도 및 임대상황" 참조바랍니다. - 본건의 이용상황 및 내부구조는 폐문 및 이해관계인 부재 등의 사유로 건축물현황도와 탐문조사, 외부관찰 등을 참조하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 실제 이용상황과 다소 상이할 수도 있으니 경매진행 및 입찰시 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참고바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 경수대로743번길 66-3 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 연무동 193-192 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

점유

0명

목록 2 지상 목록 1이 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOO

점유자

이OO

채권자

한OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-10 · 경기도 수원시 장안구 경수대로743번길 66-3 · 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 62.28㎡ 2층 49.60㎡ 지층 9.80㎡
• 23-03-10 · 경기도 수원시 장안구 연무동 193-192 · 대 76㎡

주변

학군

• 164m · 연무초등학교 · 초등학교
• 258m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 294m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 349m · 매향중학교 · 중학교
• 440m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 491m · 삼일중학교 · 중학교
• 742m · 수원농생명과학고교
• 781m · 수원북중학교 · 중학교
• 994m · 창용중학교 · 중학교
• 1021m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1046m · 수성중학교 · 중학교
• 1077m · 우만초등학교 · 초등학교

버스

• 296m · 창룡문.연무대 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 308m · 창룡문.연무대 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 368m · 교육청사거리 · 300, 300-1
• 374m · 창룡문사거리(미정차) · 4300수원
• 390m · 수원미디어센터 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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