수원지법 2022타경59471-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-12 · 경매접수
2. 22-05-13 · 경매개시결정
3. 22-05-13 · 배당요구종기
4. 23-02-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7570만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.96㎡ (25.1평)

제시외면적

없음

보증금

1757만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

1계 · (031)210-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

파장로100번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 82.96㎡ (25.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

파장동 100

호

15층

당사자

채권자

이OO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 파장동 소재 "파장초등학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물 (4층 403호)로서, 인근은 중.소형 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 및 학교 등이 혼재하 는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건물로서(사용승인일:2017.02.08) 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, (현장조사시 폐문 부재 등으로 통상적인 오피스텔 내역을 기준함) 창호 : 새시창고 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방, 사무실, 탕비실, 욕실 및 보일러실 등)로 이용중임. (현장조사시 폐문 부재중으로 건축물 현황도면을 기준하였음)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 소방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 로폭 6미터 내외, 동측으로 로폭 3미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수도유치원(수원교 육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(파장유치원(수원교육지원청문의) )<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(파장초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

---.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 파장로100번길 10, 4층403호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

수OOOOO

교부권자

의OOO

배당요구권자

유OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-14 · 경기도 수원시 장안구 파장로100번길 10, 4층403호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 및 오피스텔 지1층 747.4448㎡ 1층 79.5558㎡ 2층 404.9272㎡ 3층 404.9272㎡ 4층 404.9272㎡ 5층 404.9272㎡ 6층 276.5491㎡ 7층 276.5491㎡ 8층 276.5491㎡ 9층 276.5491㎡ 10층 276.5491㎡ 11층 276.5491㎡ 12층 276.5491㎡ 13층 276.5491㎡ 14층 276.5491㎡ 15층 193.1847㎡ 옥탑1층 28.82㎡ 철근콘크리트구조 82.9621㎡

주변

학군

• 160m · 파장초등학교 · 초등학교
• 284m · 다솔초등학교 · 초등학교
• 908m · 수일초등학교 · 초등학교
• 1016m · 수일중학교 · 중학교
• 1038m · 정자초등학교 · 초등학교
• 1122m · 양궁장
• 1134m · 천천초등학교 · 초등학교
• 1169m · 대평초등학교 · 초등학교
• 1192m · 천천고등학교 · 고등학교
• 1216m · 대평중학교 · 중학교
• 1247m · 경기체육고등학교 · 고등학교
• 1249m · 천천중학교 · 중학교

버스

• 107m · 파장초등학교.SKC · 30, 64, 7780, 92, 98, 99
• 164m · 북수원시장입구 · 301, 5, 65
• 190m · 북수원자이렉스비아정문 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 30, 64, 7780, 92, 98, 99
• 196m · 북수원시장입구 · 301, 5, 65
• 233m · SK스카이뷰.SK아트리움 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 30, 301, 5, 64, 65, 7780, 7780(예약), 7780(예약)수원, 92, 98, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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