수원지법 2022타경62309-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-17 · 경매접수
2. 22-06-20 · 경매개시결정
3. 22-06-20 · 배당요구종기
4. 23-05-10 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5823만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2582만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 4087만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

율전동 263

호

20층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 율전동 소재 "율전초등학교" 서측 인근 "신일아파트"단지 내에 위치하며, 주위는 임야, 농지, 공장용지, 단독주택, 상가주택, 공동주택, 대규모 아파트단지 및 학교 등 공공시설 등이 혼재해 있는 지역으로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 중 제20층 제2006호로서, (사용승인일:1997.12.03) 외벽: 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감 등, 창호: 새시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현장조사일 현재 아파트로 이용 중이며, 구체적인 이용상태는 별첨 "내부구조도"를 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비, 급배수설비, 공동현관 출입통제 시스템, 옥내 소화전설비, 화재탐지설비, 방송설비, 주차장설비, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접 필지 대비 등고평탄한 일단의 가장형 토지로서, 현장조사일 현재 "주거용"건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북측으로 노폭 약 21m, 동측, 서측 및 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접하며, 아파트단지 내부에 별도의 도로가 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(새알곡유치원), 상대보호구역(율전초등학교(수원교육지원청 문의)), 절대보호구역(새알곡유치원), 절대보호구역(율전초등학교(수원교육지원청 문의)), 비행안전제2구역(전술), 과밀억제권역, 일련번호(2): 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(새알곡유치원), 비행안전제2구역(전술), 과밀억제권역, 일련번호(3),(4): 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(새알곡유치원), 상대보호구역(율전초등학교(수원교육지원청 문의)), 절대보호구역(새알곡유치원), 비행안전제2구역(전술), 과밀억제권역,

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 화산로 263, 107동 20층2006호 (율전동,신일아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

인OOOOOOO

교부권자

인OOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

소유자

김OO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

도OOOO

압류권자

수OOOOO

압류권자

인OOOOOOO

압류권자

인OOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 23-05-10 · 경기도 수원시 장안구 화산로 263, 107동 20층2006호 (율전동,신일아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 아파트 1층 794.14㎡ 2층 794.14㎡ 3층 794.14㎡ 4층 794.14㎡ 5층 794.14㎡ 6층 794.14㎡ 7층 794.14㎡ 8층 794.14㎡ 9층 794.14㎡ 10층 794.14㎡ 11층 794.14㎡ 12층 794.14㎡ 13층 794.14㎡ 14층 794.14㎡ 15층 794.14㎡ 16층 794.14㎡ 17층 794.14㎡ 18층 794.14㎡ 19층 794.14㎡ 20층 794.14㎡ 지하층 785.82㎡ 철근콘크리트조 84.89㎡ (소유자 김동근 단독소유)

주변

학군

• 105m · 율전초등학교 · 초등학교
• 359m · 율전중학교 · 중학교
• 515m · 상률초등학교 · 초등학교
• 794m · 영생고등학교 · 고등학교
• 886m · 입북초등학교 · 초등학교
• 913m · 성균관대학교 자연과학캠퍼스 · 대학교
• 936m · 천일초등학교 · 초등학교
• 1003m · 경기체육고등학교 · 고등학교
• 1130m · 양궁장
• 1198m · 천천중학교 · 중학교
• 1324m · 천천초등학교 · 초등학교
• 1370m · 천천고등학교 · 고등학교

버스

• 44m · 신일아파트 · 112
• 126m · 율전초교 · 112
• 194m · 율전중학교 · 3003
• 205m · 화남아파트 · 112
• 233m · 동문굿모닝힐.율전이안아파트 · 112

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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