수원지법 2022타경64541-1 영덕그린빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-18 · 경매접수
2. 22-07-19 · 경매개시결정
3. 22-07-19 · 배당요구종기
4. 23-04-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 430만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.48㎡ (18.3평)

제시외면적

없음

보증금

1043만 (최저가의 10%)

청구금액

7993만

담당계

4계 · (031)210-1264 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광교산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 영덕그린빌 · 60.48㎡ (18.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

영화동 54-1

호

4층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 영화동 소재 "경기남부보훈지청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량을 통한 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건내 제지1층 제비02호(사용승인일 : 2003.08.20)로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감, 창호 : 플라스틱샷시 2중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관 등)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 "사다리형"의 토지로 "다세대주택 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약4미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(3층이하,11M이하), 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(수원북중학교), 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 광교산로 54-1, 지1층비02호 (영화동,영덕그린빌디동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOOO

임차권자

한OOOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-27 · 경기도 수원시 장안구 광교산로 54-1, 지1층비02호 (영화동,영덕그린빌디동) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 공동주택 지1 131.88㎡(다세대주택, 2세대) 1층 131.88㎡(다세대주택, 2세대) 2층 131.88㎡(다세대주택, 2세대) 3층 131.88㎡(다세대주택, 2세대) 4층 131.88㎡(다세대주택, 2세대) 철근콘크리트조 60.48㎡

주변

학군

• 250m · 수원북중학교 · 중학교
• 449m · 수원농생명과학고교
• 549m · 창용중학교 · 중학교
• 704m · 영화초등학교 · 초등학교
• 799m · 창용초등학교 · 초등학교
• 862m · 우만초등학교 · 초등학교
• 923m · 연무초등학교 · 초등학교
• 977m · 수원외국어고등학교 · 고등학교
• 1057m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 1062m · 수성중학교 · 중학교
• 1072m · 조원초등학교 · 초등학교
• 1099m · 삼일상업고등학교 · 고등학교

버스

• 49m · 경기남부보훈지청.경기도교육청 · 13, 35, 37, 7-1
• 174m · 경기남부보훈지청.경기도교육청 · 13, 35, 37, 7-1
• 191m · 보훈교육원.반딧불이연무시장 · 13, 35, 37, 7-1
• 217m · 보훈교육원.반딧불이연무시장 · 13, 35, 37, 7-1
• 227m · 수원북중후문 · 19, 99, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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