수원지법 2022타경64954-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-21 · 경매접수
2. 22-07-22 · 경매개시결정
3. 22-07-22 · 배당요구종기
4. 23-06-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4840만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.30㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

1484만 (최저가의 10%)

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 56.30㎡ (17.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

영화동 23-7

호

5층

당사자

채권자

현OOOOOOO OOOO

채무자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO 외 2

소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 "화홍초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독(다가구)주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주거환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지의 차량의 진·출입이 자유롭고, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 아스팔트슁글마감 지붕 지상 5층 중 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2014.05.19) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽재도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중 입니다.(후첨 "호별 및 내부구조도"를 참조하시기 바랍니다.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접 도로 대비 등고 평탄한 "다세대주택 건부지"로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영복여자중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화홍초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재(현상변경허용기준7구역(평지붕14m이하/경사지붕18m이하))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미상입니다. ②기타 : 현장조사시 이해관계인의 부재 및 시건장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 건축물 현황도, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로, 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고하시기 바랍니다. 이영섭감정평가사사무소

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 장안로 23-7, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

공유자

조OO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

하OO

근저당권자

현OOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOOO

상대방겸소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO

신청인

망 OOOO OOOO OOOOO OOO

압류권자

수OOOOO

임차인

조OO

채권자

현OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-06-15 · 경기도 수원시 장안구 장안로 23-7, 2층202호 · 철근콘크리트구조 아스팔트슁글마감 지붕 5층 도시형생활주택 단지형 다세대주택(7세대) 1층 19.15㎡ 2층 129.47㎡ 3층 129.47㎡ 4층 119.45㎡ 5층 96㎡ 철근콘크리트구조 56.3㎡

주변

학군

• 181m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 233m · 영복여자중학교 · 중학교
• 356m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 370m · 제일중학교 · 중학교
• 731m · 수성고등학교 · 고등학교
• 798m · 화서초등학교 · 초등학교
• 987m · 화양초등학교 · 초등학교
• 1022m · 수성중학교 · 중학교
• 1033m · 수원초등학교 · 초등학교
• 1042m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단
• 1086m · 장안고등학교 · 고등학교
• 1153m · 숙지고등학교 · 고등학교

버스

• 244m · 화서문로터리(미정차) · 8401, 8409
• 273m · 화서문로터리(미정차) · 8401, 8409
• 285m · 화서문로터리 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 83-1, 900
• 335m · 화서문.장안공원 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 82-1, 900
• 336m · 화서문로터리 · 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 82-1, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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