수원지법 2022타경65315-1 수원 SK SKY VIEW

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-27 · 경매접수
2. 22-08-08 · 경매개시결정
3. 22-08-08 · 배당요구종기
4. 23-06-09 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 2720만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

110.69㎡ (33.5평)

제시외면적

없음

보증금

6272만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1497만

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

이목로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 수원 SK SKY VIEW · 110.69㎡ (33.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

정자동 24

호

37층

당사자

채권자

조OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "다솔초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등으로 형성되어 있으며, 남측 인근으로 "SKC(주) 수원사업장" 및 서측 인근으로 "이목지구 도시개발사업구역" 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층 건물내 36층 3602호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 지역난방에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형인 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 단지의 북동측으로 왕복 4-5차선 및 남측으로 왕복 2-4차선 포장도로를 통하여 차량 진출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서(2022.08.16.자)상, 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(정자동지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 문화재보존영향 검토대상구역{경기도문화재보호조례}, 상대보호구역(다솔초등학교(수원교육 지원청문의)){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(다솔초등학교(수원교육지원청문의 )){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법} 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 임대관계 미상이며, - 등기사항전부증명서상 "전세권설정(전세금 100,000,000원, 존속기간 2020년 11월 13일부터 2022년 11월 12일까지)" 등기 있으므로 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 이목로 24, 113동 36층3602호 (정자동,수원에스케이스카이뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOO

가압류권자

조OO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

현OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

신OO

배당요구권자

롯OOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

임차인

신OO

전세권자

신OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-09 · 경기도 수원시 장안구 이목로 24, 113동 36층3602호 (정자동,수원에스케이스카이뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층 아파트 1층 93.183㎡ 2층 424.337㎡ 3층 424.337㎡ 4층 424.337㎡ 5층 424.337㎡ 6층 424.337㎡ 7층 424.337㎡ 8층 424.337㎡ 9층 424.337㎡ 10층 424.337㎡ 11층 424.337㎡ 12층 424.337㎡ 13층 424.337㎡ 14층 424.337㎡ 15층 424.337㎡ 16층 424.337㎡ 17층 424.337㎡ 18층 424.337㎡ 19층 424.337㎡ 20층 424.337㎡ 21층 424.337㎡ 22층 424.337㎡ 23층 424.337㎡ 24층 424.337㎡ 25층 424.337㎡ 26층 424.337㎡ 27층 424.337㎡ 28층 305.479㎡ 29층 305.479㎡ 30층 305.479㎡ 31층 305.479㎡ 32층 305.479㎡ 33층 186.621㎡ 34층 186.621㎡ 35층 186.621㎡ 36층 186.621㎡ 37층 186.621㎡ 철근콘크리트구조 110.685㎡

주변

학군

• 280m · 다솔초등학교 · 초등학교
• 675m · 양궁장
• 684m · 파장초등학교 · 초등학교
• 800m · 경기체육고등학교 · 고등학교
• 964m · 천천초등학교 · 초등학교
• 1002m · 영생고등학교 · 고등학교
• 1035m · 천천중학교 · 중학교
• 1039m · 이목중학교 · 중학교
• 1064m · 천천고등학교 · 고등학교
• 1069m · 천일초등학교 · 초등학교
• 1140m · 동원동우고등학교 · 고등학교
• 1371m · 대평초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · SK스카이뷰.다솔초등학교 · 42
• 150m · SK스카이뷰.다솔초등학교 · 42
• 193m · 정자동성당 · 42
• 318m · SK스카이뷰.SK아트리움 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 30, 301, 5, 64, 65, 7780, 92, 98, 99
• 356m · SK스카이뷰.SK아트리움 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 30, 301, 5, 64, 65, 7780, 7780(예약), 7780(예약)수원, 92, 98, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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