수원지법 2022타경65629-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-29 · 경매접수
2. 22-08-01 · 경매개시결정
3. 22-08-01 · 배당요구종기
4. 24-03-20 · 10차 매각기일 · 최저가 940만 (4%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.70㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

94만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5396만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

파장천로59번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 47.70㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

파장동 59 · 제1종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 파장동 소재 "파장동 행정복지센터" 북측 인근에 위치하는 구분건물(광교스카이빌 에이동 4층 402호)로서 인근은 주택(단독, 다가구, 연립, 다세대), 아파트, 노변 근린생활시설이 혼재한 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내 버스정류장이 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 1(가): 철근콘크리트구조 기타지붕 5층 건물 내 제4층 제402호 단위세대로서, 외벽: 타일붙임, 내벽 및 천정: 벽지 및 타일붙임, 창호: 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도 및 현황 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수, 승강기, 도시가스 보일러에 의한 개별난방 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 다세대주택 건물 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(꾸러기숲유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 상세한 임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 파장천로59번길 16, 4층402호 (파장동,광교스카이빌에이동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

수OOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOOOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

한OO

임차인

홍OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-20 · 경기도 수원시 장안구 파장천로59번길 16, 4층402호 (파장동,광교스카이빌에이동) · 철근콘크리트구조 기타지붕 5층 다세대주택(도시형 단지형 다세대주택) 1층 21.92㎡ 2층159.445㎡ 3층159.445㎡ 4층159.445㎡ 5층159.445㎡ 철근콘크리트구조 47.7㎡

주변

학군

• 312m · 수일초등학교 · 초등학교
• 460m · 수일중학교 · 중학교
• 485m · 파장초등학교 · 초등학교
• 844m · 경기과학고등학교 · 고등학교
• 878m · 한일초등학교 · 초등학교
• 879m · 다솔초등학교 · 초등학교
• 1179m · 송원초등학교 · 초등학교
• 1294m · 정자초등학교 · 초등학교
• 1411m · 송죽초등학교 · 초등학교

버스

• 275m · 파장천사거리(미정차) · 8401, 8409
• 284m · 한국가스안전공사.택시공제조합 · 2007, 25, 27, 30-1, 300, 300-1, 3000, 310, 7-2, 777, 7770, 900
• 303m · 삼익아파트.광교산입구 · 2007, 25, 27, 30-1, 300, 300-1, 3000, 3000(예약), 3000(예약)수원, 310, 7-2, 777, 7770, 7770(예약), 7770(예약)수원, 900, 9100
• 306m · 파장천사거리(미정차) · 8401, 8409
• 326m · 한국가스안전공사.택시공제조합 · 3000수원, 7770화성, 777화성, 900수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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