수원지법 2022타경68772-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-13 · 경매접수
2. 22-09-14 · 경매개시결정
3. 22-09-14 · 배당요구종기
4. 23-06-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8760만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.09㎡ (18.5평)

제시외면적

없음

보증금

1876만 (최저가의 10%)

청구금액

8194만

담당계

1계 · (031)210-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송정로182번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 61.09㎡ (18.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

조원동 182

호

5층

당사자

채권자

도OOOOOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 수원시 장안구 조원동 소재‘영화초등학교’북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설, 주상용건물 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 502호로서, (사용승인일 : 2015.01.05) - 외벽 : 치장벽돌 쌓기 등 마감 - 내벽 : 벽지도배 및 내부 인테리어 등 마감 - 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영화초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건은 건축물현황도 및 외부관찰시 다락 층이 소재하며 본건의 효용을 증가시키는 요인으로 이를 감안하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 송정로182번길 24, 5층502호 (조원동,청담빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

메OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

박OO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

메OOOOOOOOO

채권자

도OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-23 · 경기도 수원시 장안구 송정로182번길 24, 5층502호 (조원동,청담빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택단지형다세대. 근린생활시설 1층 50.26㎡ 2층 142.25㎡ 3층 142.25㎡ 4층 142.25㎡ 5층 135.28㎡ 철근콘크리트구조 61.09㎡

주변

학군

• 134m · 영화초등학교 · 초등학교
• 385m · 수원농생명과학고교
• 474m · 수원북중학교 · 중학교
• 565m · 수성중학교 · 중학교
• 565m · 조원초등학교 · 초등학교
• 897m · 수성초등학교 · 초등학교
• 988m · 송죽초등학교 · 초등학교
• 1022m · 조원고등학교 · 고등학교
• 1055m · 조원중학교 · 중학교
• 1084m · 수일고등학교 · 고등학교
• 1247m · 창용중학교 · 중학교
• 1281m · 연무초등학교 · 초등학교

버스

• 178m · 더샵광교산퍼스트파크아파트 · 19, 88, 99, 99-2
• 188m · 조원시장입구.더샵퍼스트파크아파트 · 19, 88, 99, 99-2
• 199m · 조원시장입구.더샵퍼스트파크아파트 · 19, 88, 99, 99-2
• 208m · 영화초등학교.한국건강관리협회 · 300, 300-1
• 244m · 영화초등학교.한국건강관리협회 · 300, 300-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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