수원지법 2022타경69447-1 무궁화빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-20 · 경매접수
2. 22-09-21 · 경매개시결정
3. 22-09-21 · 배당요구종기
4. 23-07-07 · 2차 매각기일 · 최저가 3850만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

21.21㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

385만 (최저가의 10%)

청구금액

1262만

담당계

6계 · (031)210-1266 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월드컵로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 무궁화빌라 · 21.21㎡ (6.4평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

409-1

호

3층

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

방OO

소유자

방OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 연무동 소재 "퉁소바위공원" 북동측 인근에 위치하며 부근으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 주거지로 서의 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편의는 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

연와조 스라브지붕 3층건 다세대주택 중 1층 102호로서, 외 벽 : 적별돌 치장쌓기. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감. 창 호 : 알루미늄샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 동고 평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 왕복 4차선 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류 (폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(창용중학교(수원교 육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재(현상변경허용기준7구역(평지붕14m이하 /경사지붕18m이하))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

조사일 현재 본건 건물은 집합건축물대장상의 호수와 현황 호수가 상이한 것으로 조사됨. (후면 "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 월드컵로 409-1, 비동 1층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

비OOOOOOO

공유자

장OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOO

임차인

장OO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

방OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-07 · 경기도 수원시 장안구 월드컵로 409-1, 비동 1층201호 · 연와조 스라브지붕 3층건 다세대 주택 1층94.18㎡ 2층94.18㎡ 3층92.70㎡ 지하층47.09㎡ 벽돌조 42.41㎡ (방희분의 소유지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 275m · 창용중학교 · 중학교
• 503m · 우만초등학교 · 초등학교
• 598m · 수원북중학교 · 중학교
• 756m · 수원농생명과학고교
• 785m · 연무초등학교 · 초등학교
• 798m · 수원외국어고등학교 · 고등학교
• 827m · 창용초등학교 · 초등학교
• 937m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 1002m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 1053m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1073m · 매향중학교 · 중학교
• 1143m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교

버스

• 114m · 수원시평생학습관.연무사회복지관.창룡도서관 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2, 9200
• 115m · 연무시장입구.연무동문화센터 · 19, 99, 99-2
• 136m · 수원시평생학습관.연무사회복지관.창룡도서관 · 1007(예약)화성, 1007광주
• 289m · 우만주공4단지 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 19, 400, 400A, 60-1, 700-2, 9200
• 316m · 수원시평생학습관.우만주공아파트 · 1007-1, 3007, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 80, 99, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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