수원지법 2022타경71747-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-17 · 경매접수
2. 22-10-18 · 경매개시결정
3. 22-10-18 · 배당요구종기
4. 23-07-04 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 7000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

155.47㎡ (47.0평)

제시외면적

없음

보증금

2700만 (최저가의 10%)

청구금액

6606만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

정조로946번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 155.47㎡ (47.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

영화동 271-20

호

6층

당사자

채권자

제OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 영화동 소재 "영화동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상6층건 내 제2층 제201호로서 (사용승인일 : 2013.04.26.) 외벽 : 인조석 붙임 등 마감. 내벽 : 인테리어 마감으로 탐문됨. 창호 : 섀시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제2종근린생활시설(사무소)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 공동주택(도시형생활주택, 제2종근생) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수성중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재(현상변경허용기준8구역(평지붕29m이하/경사지붕33m이하))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건에 대한 현장조사시 폐문 부재로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 조합 참작하였으니 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태를 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 정조로946번길 19, 2층201호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

제OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-04 · 경기도 수원시 장안구 정조로946번길 19, 2층201호 · 철근콘크리트구조 평지붕 6층 공동주택(도시형생활주택29세대)제2종근생(사무소) 1층 38.88㎡ 2층 192.17㎡ 3층 176.4㎡ 4층 176.4㎡ 5층 176.4㎡ 6층 126.77㎡ 옥탑1층 23.99㎡ 철근콘크리트구조 155.47㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 230m · 수성중학교 · 중학교
• 552m · 영화초등학교 · 초등학교
• 590m · 수원농생명과학고교
• 795m · 수원북중학교 · 중학교
• 864m · 수성고등학교 · 고등학교
• 913m · 매향중학교 · 중학교
• 958m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 1000m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 1000m · 연무초등학교 · 초등학교
• 1031m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 1042m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 1064m · 삼일중학교 · 중학교

버스

• 122m · KT수원지사.국민연금북수원지사 · 25, 27, 3000, 301, 310, 5, 62-1, 64, 65, 7-1A, 7-2, 777, 7770, 88, 900
• 133m · 장안문.느림보타운 · 2007, 3000, 7770, 8401, 8409
• 133m · KT수원지사.국민연금북수원지사 · 112, 25, 27, 301, 310, 37, 5, 61, 62-1, 64, 65, 7-1A, 7-2, 777, 88, 900, 98
• 145m · 동성아울렛 · 2007, 3000, 7770, 8401, 8409
• 166m · 수성중학교.영화동행정복지센터 · 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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