수원지법 2022타경72450-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-25 · 경매접수
2. 22-10-26 · 경매개시결정
3. 22-10-26 · 배당요구종기
4. 24-01-29 · 9차 매각기일 · 최저가 1억 3818만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.90㎡ (23.9평)

제시외면적

없음

보증금

1381만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9616만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 78.90㎡ (23.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

정자동 282-1 · 일반상업지역

호

8층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "다솔초등학교" 남동측 인근에 위치하는 건우까사 빌 2층 202호로서, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 상가 등이 혼재하 는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 중 2층 202호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 석재 등 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서 공동주택 및 업무시설 건물 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수도유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(파장유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(파장초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구 역(수도유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교 통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(능행차로 역사문화중점경 관관리구역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 장안로 282-1, 2층202호 (정자동,건우까사빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

연OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

수OO OOO

임차권자

이OO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOO O OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-01-29 · 경기도 수원시 장안구 장안로 282-1, 2층202호 (정자동,건우까사빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택 및 업무시설 1층 14.04㎡ 2층 174.53㎡ 3층 174.53㎡ 4층 174.53㎡ 5층 199.9㎡ 6층 199.9㎡ 7층 199.9㎡ 8층 28.57㎡ 철근콘크리트구조 78.9㎡

주변

학군

• 259m · 파장초등학교 · 초등학교
• 309m · 다솔초등학교 · 초등학교
• 940m · 정자초등학교 · 초등학교
• 969m · 수일초등학교 · 초등학교
• 1035m · 천천초등학교 · 초등학교
• 1053m · 대평초등학교 · 초등학교
• 1064m · 수일중학교 · 중학교
• 1071m · 양궁장
• 1088m · 천천고등학교 · 고등학교
• 1098m · 대평중학교 · 중학교
• 1154m · 천천중학교 · 중학교
• 1193m · 경기체육고등학교 · 고등학교

버스

• 73m · 북수원자이렉스비아정문 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 30, 64, 7780, 92, 98, 99
• 79m · 북수원시장입구 · 301, 5, 65
• 125m · 북수원시장입구 · 301, 5, 65
• 129m · 파장초등학교.SKC · 30, 64, 7780, 92, 98, 99
• 165m · 효자문사거리.북수원자이렉스비아정문 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 30, 64, 7780, 7780(예약), 7780(예약)수원, 92, 98, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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