수원지법 2022타경76193-1 한일코지세상

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-05 · 경매접수
2. 22-12-07 · 경매개시결정
3. 22-12-07 · 배당요구종기
4. 23-12-22 · 5차 매각기일 · 최저가 7820만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.00㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

782만 (최저가의 10%)

청구금액

2127만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수성로340번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한일코지세상 · 48.00㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

영화동 340-13

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 부동산은 경기도 수원시 장안구 영화동 소재 <영화어린이공원> 서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건내 3층 302호 로서, 외벽 : 벽돌치장쌓기 및 석재붙임 마감 창호 : 샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관 등)로서, 이는 이해관계인의 부재로 인하여 본건 집합건축물대장 현황도면, 외부관찰 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 피로티구조 주차장 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

토지의 경우 세장형의 인접도로 대비 대체로 평탄한 주상용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 4-5 미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(다현유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 문화재(현상변경허용기준7구역(평지붕14m이하/경사지붕18m이하))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 수성로340번길 49-13, 3층302호 (영화동,한일코지세상) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

고OO

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

압류권자

고OO

압류권자

고OOOO

임차인

이OO

임차인

이OO(OOOO OOOOOOOO)

임차인

주OOOOOOO(OOOO OOO)

점유자

최OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-22 · 경기도 수원시 장안구 수성로340번길 49-13, 3층302호 (영화동,한일코지세상) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대주택)제2종근린생활시설(사무소) 1층 145.1㎡(연면적제외) 1층 85.58㎡ 2층 160.65㎡ 3층 160.65㎡ 4층 160.65㎡ 5층 158.03㎡ 옥탑1층 18.82㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 48㎡

주변

학군

• 391m · 수성중학교 · 중학교
• 755m · 수성고등학교 · 고등학교
• 775m · 영화초등학교 · 초등학교
• 800m · 수원농생명과학고교
• 825m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 884m · 매향중학교 · 중학교
• 917m · 영복여자중학교 · 중학교
• 947m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 989m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 1000m · 제일중학교 · 중학교
• 1002m · 수원북중학교 · 중학교
• 1005m · 삼일공업고등학교 · 고등학교

버스

• 92m · 동성아울렛 · 2007, 3000, 7770, 8401, 8409
• 124m · 장안문.느림보타운 · 2007, 3000, 7770, 8401, 8409
• 150m · KT수원지사.국민연금북수원지사 · 112, 25, 27, 301, 310, 37, 5, 61, 62-1, 64, 65, 7-1A, 7-2, 777, 88, 900, 98
• 185m · KT수원지사.국민연금북수원지사 · 25, 27, 3000, 301, 310, 5, 62-1, 64, 65, 7-1A, 7-2, 777, 7770, 88, 900
• 203m · 장안문 · 112, 25, 27, 301, 310, 37, 5, 61, 62-1, 64, 65, 7-1A, 7-2, 777, 88, 900, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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