수원지법 2022타경76919-1 현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-12 · 경매접수
2. 22-12-13 · 경매개시결정
3. 22-12-13 · 배당요구종기
4. 23-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2835만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 226만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

정자천로188번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현대아파트 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정자동 188-21

호

10층

당사자

채권자

두OOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO) 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "장안고등학교" 북동측 인근에 위치한 부동산으로서 주위는 아파트단지, 중.소규모의 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 내 제10층 제1002호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배, 일부 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.(후면‘내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수, 지역난방설비, 승강기 설비, 소화전설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내외 포장도로 개설되어 있으며, 인접도로 상태 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

정자동 30-1:도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(장안고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 정자동 30-9:도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 정자천로188번길 71-21, 101동 10층1002호 (정자동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

하OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

서OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

수계인

두OOOOOOO OOOO

채권자

두OOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-03 · 경기도 수원시 장안구 정자천로188번길 71-21, 101동 10층1002호 (정자동,현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 아파트 1층 1352.14㎡ 2층 1352.14㎡ 3층 1352.14㎡ 4층 1352.14㎡ 5층 1326.66㎡ 6층 1326.66㎡ 7층 1326.66㎡ 8층 1326.66㎡ 9층 1326.66㎡ 10층 1156.78㎡ 지층 1325.34㎡ 철근콘크리트조 84.94㎡

주변

학군

• 90m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단
• 357m · 장안고등학교 · 고등학교
• 364m · 송정초등학교 · 초등학교
• 366m · 수성고등학교 · 고등학교
• 384m · 명인초등학교 · 초등학교
• 462m · 송원중학교 · 중학교
• 603m · 명인중학교 · 중학교
• 672m · 정자초등학교 · 초등학교
• 768m · 송림초등학교 · 초등학교
• 825m · 대평초등학교 · 초등학교
• 839m · 제일중학교 · 중학교
• 877m · 화홍초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 정자2동주민센터 · 112, 92
• 114m · 정자2동주민센터.수성고등학교 · 112, 92
• 215m · 도체육회관.대림e-편한세상 · 112, 92
• 247m · 도체육회관.대림e-편한세상 · 112, 92
• 269m · 수원미술전시관.만석공원 · 301, 5, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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