수원지법 2022타경77059-1 두견마을 영남,우방,한솔아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-13 · 경매접수
2. 22-12-23 · 경매개시결정
3. 22-12-23 · 배당요구종기
4. 23-08-31 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9270만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

3927만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2738만

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수성로245번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 두견마을 영남,우방,한솔아파트 · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정자동 245

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "장안고등학교" 남동측 인근에 위치하는 화서역 우방 센트럴파크 321동 19층 1902호로서, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시 설, 상가지대 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 전철역이 소재하여 대중 교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 19층 중 19층 1902호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지는 주위로 소로3류, 중로2류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(정자지구), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전 용도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(명인중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장안고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전 제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 아파트의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 수성로245번길 21, 321동 19층1902호 (정자동,화서역 우방 센트럴파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권자

중OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-31 · 경기도 수원시 장안구 수성로245번길 21, 321동 19층1902호 (정자동,화서역 우방 센트럴파크) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 19층 아파트 지층 314.000㎡ 1층 243.140㎡ 2층 297.880㎡ 3층 297.880㎡ 4층 297.880㎡ 5층 291.720㎡ 6층 291.720㎡ 7층 291.720㎡ 8층 291.720㎡ 9층 291.720㎡ 10층 291.720㎡ 11층 291.720㎡ 12층 291.720㎡ 13층 291.720㎡ 14층 291.720㎡ 15층 291.720㎡ 16층 291.720㎡ 17층 145.860㎡ 18층 145.860㎡ 19층 145.860㎡ 철근콘크리트조 59.980㎡

주변

학군

• 382m · 장안고등학교 · 고등학교
• 452m · 제일중학교 · 중학교
• 461m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단
• 509m · 명인중학교 · 중학교
• 521m · 명인초등학교 · 초등학교
• 541m · 수성고등학교 · 고등학교
• 563m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 580m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 629m · 송림초등학교 · 초등학교
• 691m · 영복여자중학교 · 중학교
• 792m · 송정초등학교 · 초등학교
• 825m · 화양초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 두견마을 · 16-2, 19, 37, 61, 9100, 92, 98
• 138m · 화서위브하늘채 · 16-2, 19, 37, 61, 9100, 92, 98
• 169m · 경기수원의료원.두견마을.파크푸르지오 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 61, 98
• 237m · 경기수원의료원.파크푸르지오.두견마을 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 61, 98
• 257m · 정자종합시장 · 16-2, 19, 37, 61, 92, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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