수원지법 2022타경78298-1 수원정자금강에스쁘아아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-23 · 경매접수
2. 22-12-27 · 경매개시결정
3. 22-12-27 · 배당요구종기
4. 23-08-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6600만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2660만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3862만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

영화로71번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 수원정자금강에스쁘아아파트 · 59.91㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

정자동 71

호

18층

당사자

채권자

나OOOOOOO OOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 "수성고등학교" 남동측 인근에 위치한 부동산으로서, 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트 단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건 내 제4층 407호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방 및 식당, 현관, 발코니 등)로 이용중임. ※ 건축물현황도면 및 탐문조사 등에 따라 표기함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 평탄하며 대체로 가장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 외곽 공도와 연계되며, 남측으로 영화로71번길, 동측으로 영화로71번길, 서측으로 수성로303번길 도로와 인접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

정자동 69-45 : 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수성고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 정자동 69-46 : 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수성고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 영화로71번길 24, 101동 4층407호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 해당 부동산은 `아파트`로 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

교부권자

수OO OOO

근저당권부질권자

메OOOOOOOOO

채권자

나OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-08 · 경기도 수원시 장안구 영화로71번길 24, 101동 4층407호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕18층아파트 1층 84.138㎡ 1층 844.441㎡ 2층 924.058㎡ 3층 988.218㎡ 4층 988.218㎡ 5층 924.058㎡ 6층 917.646㎡ 7층 853.486㎡ 8층 853.486㎡ 9층 853.486㎡ 10층 853.486㎡ 11층 853.486㎡ 12층 674.458㎡ 13층 674.458㎡ 14층 674.458㎡ 15층 518.184㎡ 16층 518.184㎡ 17층 518.184㎡ 18층 518.184㎡ 철근콘크리트구조 59.906㎡

주변

학군

• 198m · 수성고등학교 · 고등학교
• 583m · 송정초등학교 · 초등학교
• 596m · 송원중학교 · 중학교
• 630m · 수성중학교 · 중학교
• 649m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 654m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단
• 743m · 제일중학교 · 중학교
• 812m · 영복여자중학교 · 중학교
• 836m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 859m · 장안고등학교 · 고등학교
• 885m · 송죽초등학교 · 초등학교
• 932m · 명인초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 상공회의소.수성고교 · 112, 16-2, 19, 37, 61, 98
• 174m · 상공회의소 · 112, 16-2, 19, 37, 61, 98
• 277m · 정자사거리.수성고등학교 · 112, 92
• 285m · 정자사거리 · 92
• 303m · 경기도보훈회관 · 16-2, 19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다