수원지법 2022타경78519-1 메가타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-27 · 경매접수
2. 22-12-28 · 경매개시결정
3. 22-12-28 · 배당요구종기
4. 23-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7220만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.52㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1722만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금당로10번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 메가타워 · 84.52㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

조원동 10

호

7층

당사자

채권자

임OOO OOOOOOOOOO

채무자

메OOOOOOO OOOO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 조원동 소재 "조원1동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다가구주택, 다세대주택, 연립주택, 소규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대 체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 7층 건물 내 제7층 제703호로서, (사용승인일: 2009.08.07) 외벽: 석재타일 붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 현황 연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 주차설 비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 주상용(공동주택 및 제1,2종 근린생활시설) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 12미터, 남동측 및 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로 3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(조원초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(큰별유 치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(조원초등학교(수원교 육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 건물 명칭은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 ‘메가랜드’로 등재되어 있으며 집합건축물대장상 ‘메가타워’로 등재되어 있어 다소 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 금당로10번길 63, 7층703호 (조원동,메가랜드) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

부동산표시목록

근저당권자

임OO

근저당권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOOO OOOO

소유자

주OOOOOOOO

압류권자

신OOOOO

임차인

곽OO

임차인

류OO

채권자

임OOO OOOOOOOOOO

채무자

메OOOOOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-11-09 · 경기도 수원시 장안구 금당로10번길 63, 7층703호 (조원동,메가랜드) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 7층 공동주택 및 제1,2종 근린생활시설 지하1층 1277.47㎡ 1층 711.69㎡ 2층 635.5㎡ 3층 635.5㎡ 4층 387.7㎡ 5층 387.7㎡ 6층 387.7㎡ 7층 387.7㎡ 옥탑1층 49.62㎡ 2층 49.62㎡ 철근콘크리트조 84.52㎡

주변

학군

• 116m · 조원초등학교 · 초등학교
• 419m · 수성초등학교 · 초등학교
• 536m · 조원고등학교 · 고등학교
• 578m · 조원중학교 · 중학교
• 605m · 영화초등학교 · 초등학교
• 625m · 수일고등학교 · 고등학교
• 859m · 수원농생명과학고교
• 860m · 송원초등학교 · 초등학교
• 880m · 송죽초등학교 · 초등학교
• 886m · 수원북중학교 · 중학교
• 920m · 수성중학교 · 중학교
• 1061m · 한일초등학교 · 초등학교

버스

• 143m · 조원시장 · 19, 88, 99, 99-2
• 161m · 조원1동 · 19, 88, 99, 99-2
• 166m · 조원동 · 19, 88, 99, 99-2
• 313m · 조원시장입구.더샵퍼스트파크아파트 · 19, 88, 99, 99-2
• 328m · 조원뉴타운 · 16-2, 7-1A, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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