수원지법 2023타경49-3 신미주아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-02 · 경매접수
2. 23-01-03 · 경매개시결정
3. 23-01-03 · 배당요구종기
4. 23-11-08 · 4차 매각기일 · 최저가 445만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

3365.25㎡ (1018.0평)

제시외면적

없음

보증금

44만 (최저가의 10%)

담당계

8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수성로275번길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 신미주아파트 · 3365.25㎡ (1018.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

정자동 275

호

15층

당사자

채무자

파OO OOO

소유자

파OO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재‘명인초등학교’북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 지하층 제상가비18호, 제상가비20호, 제상가비21호, 제상가비22호로서, (사용승인일 : 1991.08.13) - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감 - 내벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감 - 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(가) - (라)공히 근린생활시설로서 현황 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

없음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭8m-10m)(접합),소로3류(폭8m미만)(접합),시장,가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,문화재보존영향검토대상구역<경기도문화재보호조례>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 수성로275번길 133, 지하층상가비18호 (정자동,신미주아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 수성로275번길 133, 지하층상가비20호 (정자동,신미주아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 수원시 장안구 수성로275번길 133, 지하층상가비21호 (정자동,신미주아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 수원시 장안구 수성로275번길 133, 지하층상가비22호 (정자동,신미주아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 해당 호실의 상가는 같은 지번의 미주아파트 뒷편 지상주차장의 지하에 존재함.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

조OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

상대방겸소유자

파OO OOO

신청인

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

압류권자

수OO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-08 · 경기도 수원시 장안구 수성로275번길 133, 지하층상가비21호 (정자동,신미주아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트및 상가 지층 3337.89㎡ 1층 1175.51㎡ 2층 1236.76㎡ 3층 1236.76㎡ 4층 1236.76㎡ 5층 1236.76㎡ 6층 1236.76㎡ 7층 1236.76㎡ 8층 1236.76㎡ 9층 1236.76㎡ 10층 1236.76㎡ 11층 1236.76㎡ 12층 1236.76㎡ 13층 979.55㎡ 14층 979.55㎡ 15층 811.17㎡ 철근콘크리트조 27.36㎡

주변

학군

• 135m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단
• 312m · 송정초등학교 · 초등학교
• 357m · 명인초등학교 · 초등학교
• 396m · 장안고등학교 · 고등학교
• 413m · 송원중학교 · 중학교
• 496m · 수성고등학교 · 고등학교
• 501m · 정자초등학교 · 초등학교
• 627m · 명인중학교 · 중학교
• 697m · 대평초등학교 · 초등학교
• 774m · 대평중학교 · 중학교
• 789m · 송림초등학교 · 초등학교
• 807m · 동신초교

버스

• 69m · 도체육회관.대림e-편한세상 · 112, 92
• 100m · 도체육회관.대림e-편한세상 · 112, 92
• 138m · 수원미술전시관.만석공원 · 301, 5, 65
• 205m · 정자2동주민센터 · 112, 92
• 206m · 만석공원.장안경찰서 · 301, 5, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다