수원지법 2023타경3499-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-07 · 경매접수
2. 23-04-10 · 경매개시결정
3. 23-04-10 · 배당요구종기
4. 25-01-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4080만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.51㎡ (10.1평)

건물면적

59.42㎡ (18.0평)

토지면적

33.51㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

2408만 (최저가의 10%)

청구금액

7220만

담당계

8계 · 031-213-4500

도로명주소

금당로39번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.42㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

조원동 861 · 제3종일반주거지역 · 33.51㎡ (10.1평)

호

20층

당사자

채권자

수OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 수원시 장안구 조원동 소재 "조원초등학교" 동측에 위치하며, 본건 주위는 아파트 등의 공동주택, 근린시설 등으로 형성된 일반 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 본건 아파트단지 남서측 근거리에 국도가 통과하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 철골조경사지붕 20층 건물 중 11층 1104호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 프라스틱 샷시 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임. (별지 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등의 소방설비, 난방시설, 지하주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서, 주거용(아파트용) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 외곽으로 포장도로 개설되어 있으며, 북서측으로 주출입구 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(조원지구), 소로2류(폭 8m-10m) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m) (접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(아이림유치원(수원교육지원청문의)), 상대보호 구역(조원초등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(큰별유치원(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(행함유치원(수원교육지원청문의)), 절대보호구역(아이림유치원(수원시교육 지청문의)), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 금당로39번길 34, 211동 11층1104호 (조원동,주공뉴타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

수OO OOO

근저당권부질권자

메OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

채권자

수OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 경기도 수원시 장안구 금당로39번길 34, 211동 11층1104호 (조원동,주공뉴타운) · 철근콘크리트조 철골조경사지붕 20층 아파트 지층 310.876㎡(대피소) 1층 314.246㎡ 2층 312.446㎡ 3층 312.446㎡ 4층 312.446㎡ 5층 306.306㎡ 6층 306.306㎡ 7층 306.306㎡ 8층 306.306㎡ 9층 306.306㎡ 10층 306.306㎡ 11층 306.306㎡ 12층 306.306㎡ 13층 306.306㎡ 14층 306.306㎡ 15층 306.306㎡ 16층 306.306㎡ 17층 306.306㎡ 18층 306.306㎡ 19층 306.306㎡ 20층 306.306㎡ 철근콘크리트조 59.42㎡

주변

학군

• 178m · 조원초등학교 · 초등학교
• 485m · 수일고등학교 · 고등학교
• 492m · 조원중학교 · 중학교
• 497m · 수성초등학교 · 초등학교
• 510m · 조원고등학교 · 고등학교
• 760m · 영화초등학교 · 초등학교
• 903m · 수원북중학교 · 중학교
• 939m · 수원농생명과학고교
• 961m · 송원초등학교 · 초등학교
• 1144m · 수성중학교 · 중학교
• 1154m · 송죽초등학교 · 초등학교
• 1188m · 창용초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 조원뉴타운2단지 · 16-2
• 165m · 조원뉴타운 · 16-2, 7-1A, 88
• 208m · 조원뉴타운 · 16-2, 7-1A
• 366m · 조원시장 · 19, 88, 99, 99-2
• 425m · 조원1동 · 19, 88, 99, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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