수원지법 2023타경3758-2 e-TOWN4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-14 · 경매접수
2. 23-04-17 · 경매개시결정
3. 23-04-17 · 배당요구종기
4. 23-12-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.80㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2905만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2418만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상률로

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · e-TOWN4 · 84.80㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

율전동 32

호

20층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

다OOOOOOOOO

소유자

손OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 병점동 소재 "진안초등학교" 남동측 , 수원시 장안구 율전동 상률초등학교 북서측에 위치한 부동산으로서 기호(1)-(5) 주위는 각종 근린생활시설, 아파트단지, 중.소규모의 공동주택, 학교 등이 소재하는 지대이며,기호(6)주위는 주택, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 1-5) 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 내 제9층 제904호외로서, 외벽 : 화강석붙임,일부 드라이비트 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅, 일부 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 기호 6) 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 내 제6층 제603호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배, 일부 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1-5: 사무실로 이용중임. 기호6:아파트로 이용중임.(후면‘내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호1-5:위생, 급배수, 승강기 설비, 소화전설비 등 구비되어 있음. 기호6: 위생, 급배수, 승강기 설비, 소화전설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 1-5) 대체로 정방형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 기호 6) 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호1-5): 광대소각에 접함(북서측으로 광대로, 남동측으로 소로한면) 기호6): 중로각지에 접함(북동, 서측, 동측)

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-5): 일반상업지역, 지구단위계획구역(태안지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호6: 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 하천(율전천)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-03-07)(밤밭누리유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상률초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(율전중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-03-07)(밤밭누리유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(상률초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 효행로 1060, 9층904호 (병점동,이-타운4) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 효행로 1060, 9층904-1호 (병점동,이-타운4) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 효행로 1060, 9층905호 (병점동,이-타운4) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 화성시 효행로 1060, 9층905-1호 (병점동,이-타운4) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 화성시 효행로 1060, 9층906호 (병점동,이-타운4) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 수원시 장안구 상률로 32, 105동 6층603호 (율전동,밤꽃마을뜨란채) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 해당 부동산의 현황은 건축물현황도의 호수 표시와 일부 차이가 있음(건축물현황도상 904호와 904-1호의 현장 현황은 출입문에 904호가 표식되어 있고, 건축물현황도상 905-1호는 현황 작은글씨로 906호가 표기되어 있으며, 905호 및 906호는 일치하는 것으로 보임).

부동산표시목록

가압류권자

법OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

제OOOO

교부권자

제OOOOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

근저당권자

이OO

근저당권자

조OO

근저당권자

최OO

배당요구권자

조OO

배당요구권자

최OO

소유자

손OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

서OOO

압류권자

화OOOOOOO

임차인

디OOOOO OOOO(OOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

다OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-15 · 경기도 수원시 장안구 상률로 32, 105동 6층603호 (율전동,밤꽃마을뜨란채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 아파트 1층 437.942㎡ 2층 433.892㎡ 3층 433.892㎡ 4층 433.892㎡ 5층 427.786㎡ 6층 427.786㎡ 7층 427.786㎡ 8층 427.786㎡ 9층 427.786㎡ 10층 427.786㎡ 11층 427.786㎡ 12층 427.786㎡ 13층 427.786㎡ 14층 427.786㎡ 15층 427.786㎡ 16층 427.786㎡ 17층 427.786㎡ 18층 427.786㎡ 19층 427.786㎡ 20층 427.786㎡ 지1층 48.316㎡ 철근콘크리트구조 84.80㎡

주변

학군

• 221m · 상률초등학교 · 초등학교
• 473m · 율전중학교 · 중학교
• 527m · 영생고등학교 · 고등학교
• 775m · 율전초등학교 · 초등학교
• 775m · 경기체육고등학교 · 고등학교
• 864m · 양궁장
• 1006m · 천일초등학교 · 초등학교
• 1269m · 천천중학교 · 중학교
• 1352m · 천천초등학교 · 초등학교
• 1434m · 의왕부곡중학교 · 중학교
• 1446m · 천천고등학교 · 고등학교
• 1459m · 성균관대학교 자연과학캠퍼스 · 대학교

버스

• 309m · 밤꽃사거리.영생고 · 112, 99
• 338m · 밤꽃사거리.영생고 · 112, 99
• 351m · 월암IC진입전(미정차) · 1010, 3003, 3102, 5503, 8155, 8156

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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