수원지법 2023타경4577-1 연꽃마을 벽산아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-04 · 경매접수
2. 23-05-08 · 경매개시결정
3. 23-05-08 · 배당요구종기
4. 23-11-22 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 3800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5380만 (최저가의 10%)

청구금액

691만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

정자천로189번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 연꽃마을 벽산아파트 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

189

호

25층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "정자초등학교" 남측 인근에 위치한 부동산으로서, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장 이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 25층 내 제10층 제1003호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배, 일부 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.(후면‘내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수, 지역난방설비, 승강기 설비, 소화전설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내외 포장도로 개설되어 있으며, 인접도로 상태 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(정자지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(정자초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(정자초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(능행차로 역사문화중점경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 정자천로189번길 40, 424동 10층1003호 (정자동,연꽃마을벽산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

정OO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-20 · 경기도 수원시 장안구 정자천로189번길 40, 424동 10층1003호 (정자동,연꽃마을벽산아파트) · 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 424.08㎡ 2층 407.44㎡ 3층 407.44㎡ 4층 407.44㎡ 5층 400.72㎡ 6층 400.72㎡ 7층 400.72㎡ 8층 400.72㎡ 9층 400.72㎡ 10층 400.72㎡ 11층 400.72㎡ 12층 400.72㎡ 13층 400.72㎡ 14층 400.72㎡ 15층 400.72㎡ 16층 400.72㎡ 17층 400.72㎡ 18층 400.72㎡ 19층 400.72㎡ 20층 400.72㎡ 21층 400.72㎡ 22층 400.72㎡ 23층 400.72㎡ 24층 200.36㎡ 25층 200.36㎡ 철근콘크리트조 84.96㎡

주변

학군

• 141m · 정자초등학교 · 초등학교
• 375m · 대평초등학교 · 초등학교
• 475m · 대평중학교 · 중학교
• 476m · 명인초등학교 · 초등학교
• 514m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단
• 586m · 송정초등학교 · 초등학교
• 598m · 동신초교
• 607m · 장안고등학교 · 고등학교
• 653m · 송원중학교 · 중학교
• 699m · 대평고등학교 · 고등학교
• 732m · 명인중학교 · 중학교
• 853m · 송림초등학교 · 초등학교

버스

• 40m · 수원소방서.연꽃풍림벽산아파트 · 112
• 167m · 만석공원.정자초교.SK청솔노인복지관.벽산아파트 · 301, 5, 65, 92
• 200m · 만석공원.정자초교.SK청솔노인복지관.벽산아파트 · 301, 5, 65, 92
• 209m · 장안경찰서 · 112
• 269m · 풍림아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 112, 30-1, 62-1, 7780, 7780(예약), 7780(예약)수원, 98, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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