수원지법 2023타경5167-1 신안빌라트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-19 · 경매접수
2. 23-06-13 · 경매개시결정
3. 23-06-13 · 배당요구종기
4. 24-01-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5890만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.09㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

1589만 (최저가의 10%)

청구금액

4100만

담당계

8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신안빌라트 · 84.09㎡ (25.4평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

연무동 756-5 · 제1종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 연무동 소재 "연무동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로의 접근성 및 노선버스 정류장의 위치, 운행빈도 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평 스래브지붕 5층 건내 3층 301호로서 (사용승인일자: 1996.08.05.) 외벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로서 현장조사시 폐문부재 등으로 내부확인이 불가능하여 건축물현황도 및 외부관찰 등에 의거 "방3, 거실, 주방, 욕실2 등"의 구조인 것으로 조사된 바 실제 이용상태와 상이할 수 있으니 유의바라며 경매 참여시 반드시 별도확인 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등 주거용 기본설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형 평지의 토지로 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 남동측으로 각각 대로 및 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 문화재(현상변경허용기준4구역(평지붕14m이하/경사지붕18m이하))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 경수대로 756, 3층301호 (연무동,신안빌라트) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

백OO

가압류권자

유OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

압류권자

수OO OOO

압류권자

수OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-23 · 경기도 수원시 장안구 경수대로 756, 3층301호 (연무동,신안빌라트) · 철근콘크리트조 평 스래브지붕 5층 공동주택 및 근린생활시설 지층 671.88㎡ 1층 545.48㎡ 2층 397.88㎡ 3층 397.88㎡ 4층 397.88㎡ 5층 383.34㎡ 철근콘크리트조 84.09㎡

주변

학군

• 447m · 연무초등학교 · 초등학교
• 486m · 수원북중학교 · 중학교
• 503m · 수원농생명과학고교
• 573m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 613m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 661m · 매향중학교 · 중학교
• 754m · 창용중학교 · 중학교
• 758m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 809m · 삼일중학교 · 중학교
• 814m · 영화초등학교 · 초등학교
• 922m · 우만초등학교 · 초등학교
• 970m · 수성중학교 · 중학교

버스

• 178m · 교육청사거리 · 300, 300-1
• 240m · 교육청사거리 · 300, 300-1
• 260m · 창룡문사거리(미정차) · 4300수원
• 311m · 수원농생고.수원북중학교.감천장양로원 · 13, 35, 37, 7-1
• 345m · 교육청사거리 · 13, 35, 37, 7-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다