수원지법 2023타경6092-1 현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-13 · 경매접수
2. 23-06-14 · 경매개시결정
3. 23-06-14 · 배당요구종기
4. 24-01-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2730만 (최저가의 10%)

청구금액

3499만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

정자천로188번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현대아파트 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정자동 188-21 · 제2종일반주거지역

호

10층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "정자2동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1989년 12월 14일 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하 1층 / 지상 10층 건물 내 제7층 제711호로서 외벽: 몰탈 위 페인트마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 하이새시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며, 자세한 사항은 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합발전에 의한 지역난방설비, 위생 및 급·배수설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 실지조사일 현재 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외곽공도를 통해 본건 아파트 내로 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

30-1번지: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(2012-05-29)(장안고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 30-9번지: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 정자천로188번길 71-21, 101동 7층711호 (정자동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

파OO OOOOOO OOOOO OOOOO OOOOOO

채권자

김OO

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-30 · 경기도 수원시 장안구 정자천로188번길 71-21, 101동 7층711호 (정자동,현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 아파트 1층 1352.14㎡ 2층 1352.14㎡ 3층 1352.14㎡ 4층 1352.14㎡ 5층 1326.66㎡ 6층 1326.66㎡ 7층 1326.66㎡ 8층 1326.66㎡ 9층 1326.66㎡ 10층 1156.78㎡ 지층 1325.34㎡ 철근콩크리트조 84.94㎡

주변

학군

• 90m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단
• 357m · 장안고등학교 · 고등학교
• 364m · 송정초등학교 · 초등학교
• 366m · 수성고등학교 · 고등학교
• 384m · 명인초등학교 · 초등학교
• 462m · 송원중학교 · 중학교
• 603m · 명인중학교 · 중학교
• 672m · 정자초등학교 · 초등학교
• 768m · 송림초등학교 · 초등학교
• 825m · 대평초등학교 · 초등학교
• 839m · 제일중학교 · 중학교
• 877m · 화홍초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 정자2동주민센터 · 112, 92
• 114m · 정자2동주민센터.수성고등학교 · 112, 92
• 215m · 도체육회관.대림e-편한세상 · 112, 92
• 247m · 도체육회관.대림e-편한세상 · 112, 92
• 269m · 수원미술전시관.만석공원 · 301, 5, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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