수원지법 2023타경6757-1 동신

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-03 · 경매접수
2. 23-07-11 · 경매개시결정
3. 23-07-11 · 배당요구종기
4. 24-05-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6310만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.23㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

1631만 (최저가의 10%)

청구금액

9500만

담당계

8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동신 · 48.23㎡ (14.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정자동 211

호

15층

당사자

채권자

문OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "정자1동행정복지센터" 동측 인근에 위치하 며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진출입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 11층 1105호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, 창호: 알루미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트(방1, 욕실, 주방, 거실겸 방, 발코니, 현관 등)"로 이용중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합에 의한 지역난방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측, 남서측, 남동측으로 노폭 약 20미터, 7미터, 5미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(새동신유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(능행차로 역사 문화중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 장안로 211, 202동 11층1105호 (정자동,동신아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권자

박OO

근저당권자

제OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차권자

문OO

임차인

문OO

채권자

문OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-03 · 경기도 수원시 장안구 장안로 211, 202동 11층1105호 (정자동,동신아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트 1층 665.92㎡ 2층 644.23㎡ 3층 644.23㎡ 4층 644.23㎡ 5층 644.23㎡ 6층 644.23㎡ 7층 644.23㎡ 8층 644.23㎡ 9층 644.23㎡ 10층 644.23㎡ 11층 644.23㎡ 12층 644.23㎡ 13층 644.23㎡ 14층 644.23㎡ 15층 644.23㎡ 지하실 558.69㎡ 철근콘크리트조 48.23㎡

주변

학군

• 241m · 정자초등학교 · 초등학교
• 545m · 대평초등학교 · 초등학교
• 636m · 대평중학교 · 중학교
• 794m · 송정초등학교 · 초등학교
• 817m · 동신초교
• 823m · 송원중학교 · 중학교
• 838m · 명인초등학교 · 초등학교
• 851m · 파장초등학교 · 초등학교
• 856m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단
• 908m · 대평고등학교 · 고등학교
• 971m · 장안고등학교 · 고등학교
• 983m · 다솔초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 동신아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 64, 7780, 92, 98, 99
• 129m · 동신아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 64, 7780, 7780(예약), 7780(예약)수원, 92, 98, 99
• 215m · 정자초교사거리 · 30-1, 62-1, 64, 99, 99-2
• 216m · 정자초교사거리 · 30-1, 62-1, 64, 99, 99-2
• 276m · 경남아너스빌 · 301, 5, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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