수원지법 2023타경7644-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-25 · 경매접수
2. 23-07-26 · 경매개시결정
3. 23-10-16 · 배당요구종기
4. 25-01-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1970만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.60㎡ (7.7평)

건물면적

38.32㎡ (11.6평)

토지면적

25.60㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

1197만 (최저가의 10%)

청구금액

1737만

담당계

6계 · 031-213-4500

도로명주소

팔달로199번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 38.32㎡ (11.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

영화동 427-2 · 25.60㎡ (7.7평)

호

4층

당사자

채권자

삼OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔당구 화서동 소재 "화홍초등학교" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 4층건내 1층 103호로서 외벽 : 치장 타일마감 등, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(도시형생황주택-단지형(방1, 거실, 현관, 욕실 등))으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 문화재(현상변경허용기준7구역(평지붕14m이하 경사지붕18m이하))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 팔달로199번길 44-12, 나동 1층103호 (영화동,주민맨션) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권자

윤OO

근저당권자

한OOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

채권자

삼OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 경기도 수원시 장안구 팔달로199번길 44-12, 나동 1층103호 (영화동,주민맨션) · 철근콘크리트구조 평지붕 4층 다세대주택 1층 48㎡ 2층 48㎡ 3층 44.04㎡ 4층 25.6㎡ 철근콘크리트구조 38.32㎡

주변

학군

• 353m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 407m · 영복여자중학교 · 중학교
• 537m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 543m · 제일중학교 · 중학교
• 729m · 수성고등학교 · 고등학교
• 872m · 수성중학교 · 중학교
• 953m · 화서초등학교 · 초등학교
• 1028m · 매향중학교 · 중학교
• 1088m · 삼일중학교 · 중학교
• 1088m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 1100m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단
• 1116m · 삼일상업고등학교 · 고등학교

버스

• 211m · (구)한국은행 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 83-1, 900
• 216m · 화서문로터리(미정차) · 8401, 8409
• 223m · 화서문.장안공원 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 82-1, 900
• 246m · 화서문로터리(미정차) · 8401, 8409
• 324m · 화서문로터리 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 83-1, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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