수원지법 2023타경8296-1 연꽃마을 풍림아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-09 · 경매접수
2. 23-08-10 · 경매개시결정
3. 23-08-10 · 배당요구종기
4. 24-04-02 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3330만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.18㎡ (30.0평)

제시외면적

없음

보증금

4333만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4056만

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

정자천로189번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 연꽃마을 풍림아파트 · 99.18㎡ (30.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

정자동 189

호

21층

당사자

채권자

북OOOOOOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "정자초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 지상21층 건물 내 제6층 제606호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내 도로를 통해 외곽 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(정자지구), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대평중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대평초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새동신유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(정자초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(정자초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 정자천로189번길 47, 414동 6층606호 (정자동,연꽃마을풍림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOO

근저당권자

박OO

소유자

백OO

채권자

북OOOOOOOO

채무자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-02 · 경기도 수원시 장안구 정자천로189번길 47, 414동 6층606호 (정자동,연꽃마을풍림아파트) · 철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 21층 아파트 지하1층 680.40㎡ 1층 547.56㎡ 2층 702.24㎡ 3층 702.24㎡ 4층 702.24㎡ 5층 689.64㎡ 6층 689.64㎡ 7층 689.64㎡ 8층 689.64㎡ 9층 689.64㎡ 10층 689.64㎡ 11층 689.64㎡ 12층 689.64㎡ 13층 689.64㎡ 14층 689.64㎡ 15층 689.64㎡ 16층 689.64㎡ 17층 689.64㎡ 18층 689.64㎡ 19층 459.76㎡ 20층 459.76㎡ 21층 229.88㎡ 철근콘크리트벽식구조 99.18㎡

주변

학군

• 142m · 정자초등학교 · 초등학교
• 338m · 대평초등학교 · 초등학교
• 439m · 대평중학교 · 중학교
• 497m · 명인초등학교 · 초등학교
• 556m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단
• 573m · 동신초교
• 632m · 장안고등학교 · 고등학교
• 633m · 송정초등학교 · 초등학교
• 674m · 대평고등학교 · 고등학교
• 699m · 송원중학교 · 중학교
• 743m · 명인중학교 · 중학교
• 857m · 송림초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 수원소방서.연꽃풍림벽산아파트 · 112
• 185m · 만석공원.정자초교.SK청솔노인복지관.벽산아파트 · 301, 5, 65, 92
• 221m · 만석공원.정자초교.SK청솔노인복지관.벽산아파트 · 301, 5, 65, 92
• 224m · 풍림아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 112, 30-1, 62-1, 7780, 7780(예약), 7780(예약)수원, 98, 99-2
• 232m · 풍림아파트 · 1009, 1009(예약), 112, 30-1, 62-1, 7780, 98, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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