수원지법 2023타경9725-1 수원 장안 STX KAN 2단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-20 · 경매접수
2. 23-09-21 · 경매개시결정
3. 23-12-04 · 배당요구종기
4. 26-11-13 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7310만 (70%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.27㎡ (17.0평)

건물면적

84.57㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

3731만 (최저가의 10%)

청구금액

4327만

담당계

13계 · 031-213-4500

도로명주소

장안로385번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 수원 장안 STX KAN 2단지 · 84.57㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

이목동 917 · 56.27㎡ (17.0평)

호

20층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 2

채무자

주OOO OOOOOOO 외 1

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-13 (D-15) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 이목동에 소재하는 "이목중학교" 남서측 인근에 위치하며, 본 건 주위는 아파트, 주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공장 등이 소재하고 있는 지역으로 주위환경은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통 수준입 니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 20층 건 중 제14층 제1403호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽: -, 창호: 하이샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 노폭 8M 내외 외부 공도와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(이목 지구단위계획구역), 소로2류(폭 8m-10 m)(접합), 하천(이목천)(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역(세화유치원), 도시교통정비 지역, 소하천구역, 과밀억제권역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 장안로385번길 95, 112동 14층1403호 (이목동,수원장안 에스티엑스칸2단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 장안구 이목동 917 112동 14층1403호

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

허OO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

교부권자

화OOOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

배당요구권자

허OO

소유자

김OO

승계인

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

승계인

유OOOOOOOOOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

허OO

채무자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 경기도 수원시 장안구 장안로385번길 95, 112동 14층1403호 (이목동,수원장안 에스티엑스칸2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 68.809㎡ 2층 339.767㎡ 3층 339.767㎡ 4층 339.767㎡ 5층 339.767㎡ 6층 339.767㎡ 7층 339.767㎡ 8층 339.767㎡ 9층 339.767㎡ 10층 339.767㎡ 11층 339.767㎡ 12층 339.767㎡ 13층 339.767㎡ 14층 339.767㎡ 15층 339.767㎡ 16층 339.767㎡ 17층 339.767㎡ 18층 339.767㎡ 19층 339.767㎡ 20층 339.767㎡ 철근콘크리트구조 84.573㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 489m · 이목중학교 · 중학교
• 582m · 동원동우고등학교 · 고등학교
• 805m · 다솔초등학교 · 초등학교
• 1015m · 양궁장
• 1101m · 파장초등학교 · 초등학교
• 1104m · 경기체육고등학교 · 고등학교
• 1190m · 영생고등학교 · 고등학교
• 1209m · 계명고등학교 · 고등학교
• 1472m · 천일초등학교 · 초등학교
• 1480m · 상률초등학교 · 초등학교
• 1491m · 천천초등학교 · 초등학교

버스

• 234m · 동원고교.해우재입구 · 99
• 276m · 이목동.장안STX칸 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 30, 301, 310, 42, 5, 64, 65, 7780, 92, 98, 99
• 299m · 이목사거리(미정차) · 3003예약, 3003예약수원, 7800(예약), 8000, 9100-1(출근예약)
• 325m · 이목사거리(미정차) · 8000, 9100-1(퇴근예약)
• 337m · 이목동.장안힐스테이트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 30, 301, 310, 42, 5, 64, 65, 7780, 7780(예약), 7780(예약)수원, 92, 98, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-07-23, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-07-23 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

3억 7310만

매각비용

559만

배당 가능액

3억 6750만

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