수원지법 2023타경11124-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-03 · 경매접수
2. 23-12-14 · 경매개시결정
3. 24-07-25 · 배당요구종기
4. 25-03-12 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 7167만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

106.00㎡ (32.1평)

제시외면적

없음

보증금

2716만 (최저가의 10%)

청구금액

9903만

담당계

11계 · 031-213-4500

도로명주소

정자로144번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 철근콘크리트조,층 · 다가구주택

대지권

정자동 455-4 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

강OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 수원시 장안구 정자동 소재 "SKC 연구소" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 주택 및 아파트, 근린시설 등이 혼재하는 주거지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 인근에 정자로 및 장안로가 통과하고 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 정방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남서측 및 북동측으로 로폭 약 8미터, 6미터의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 가축사육제한구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별지 "건물 감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평스라브지붕 3층 건물로서, 외벽 : 연와쌓기 등 창호 : 알루미늄샷시 및 프라스틱 샷시 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다가구주택으로 이용중임.(각 층 4가구)

건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생설비 및 급배수설비 되어 있으며, 개별 보일러에 의한 난방시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건은 공부상 및 제시목록상 면적에 포함되지 아니하는 발코니, 계단실 및 계단탑 등이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 수원시 장안구 정자동 소재 "SKC 연구소" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 주택 및 아파트, 근린시설 등이 혼재하는 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 인근에 정자로 및 장안로가 통과하고 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 정방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측 및 북동측으로 로폭 약 8미터, 6미터의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 가축사육제한구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "건물 감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평스라브지붕 3층 건물로서, 외벽 : 연와쌓기 등 창호 : 알루미늄샷시 및 프라스틱 샷시 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 다가구주택으로 이용중임.(각 층 4가구)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건은 위생설비 및 급배수설비 되어 있으며, 개별 보일러에 의한 난방시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건은 공부상 및 제시목록상 면적에 포함되지 아니하는 발코니, 계단실 및 계단탑 등이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 정자동 455-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 정자동 455-4 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 목록 1 토지의 지상에 목록 2 건물이 위치하는 것으로 보임. - 해당 부동산은 원룸형 주택으로 비0

부동산표시목록

공유자

조OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

안OOOO

임차인

고OO

임차인

김O

임차인

나OO

임차인

박OO

임차인

신OO

임차인

염OO

임차인

이OO

임차인

정OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-12 · 경기도 수원시 장안구 정자동 455-4 · 대 212㎡ (2분의 1 조형찬 지분 전부)
• 25-03-12 · 경기도 수원시 장안구 정자동 455-4 · 2 (2분의 1 조형찬 지분 전부)

주변

학군

• 536m · 정자초등학교 · 초등학교
• 593m · 파장초등학교 · 초등학교
• 681m · 다솔초등학교 · 초등학교
• 688m · 대평초등학교 · 초등학교
• 752m · 대평중학교 · 중학교
• 942m · 천천초등학교 · 초등학교
• 947m · 동신초교
• 951m · 천천고등학교 · 고등학교
• 1020m · 대평고등학교 · 고등학교
• 1070m · 수일초등학교 · 초등학교
• 1074m · 천천중학교 · 중학교
• 1091m · 송정초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 효자문사거리.북수원자이렉스비아남문 · 30
• 181m · 동신아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 64, 7780, 7780(예약), 7780(예약)수원, 92, 98, 99
• 202m · 신호아파트.북수원자이렉스비아남문 · 30
• 208m · 동신아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 64, 7780, 92, 98, 99
• 239m · 효자문사거리.북수원자이렉스비아정문 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 30, 64, 7780, 7780(예약), 7780(예약)수원, 92, 98, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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