수원지법 2023타경11933-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-17 · 경매접수
2. 23-11-20 · 경매개시결정
3. 23-11-20 · 배당요구종기
4. 24-08-21 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 6513만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

391.41㎡ (118.4평)

토지면적

232.00㎡ (70.2평)

제시외면적

없음

보증금

7651만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7147만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

창훈로80번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 391.41㎡ (118.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

연무동 11-87 · 제1종일반주거지역

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

수OOOOOO

채무자

신OO

소유자

(제OOOO)OOO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 연무동 소재 "창용초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 주상용부동산, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재된 지역 으로 주위환경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중 교통편의는 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측 및 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(창용초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법 >

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 건물로서 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 내벽 : 내부 인테리어 마감 등 창호 : 샷쉬창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제2종 근린생활시설로서 기준시점 현재 공실임. 1층 : 주차장, 계단실 2층, 3층 : 근린생활시설(일반음식점) 옥탑 : 계단실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 건물개황도 기호 ㉠-㉣ 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관게 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 연무동 11-87 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 창훈로80번길 46 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1 토지의 지상에 목록 2 건물이 위치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

수OO OOO

소유자

(제OOOO)OOO

소유자

신OO

압류권자

수OO OOO

채권자

수OOOOOO

채무자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-21 · 경기도 수원시 장안구 연무동 11-87 · 대 232㎡
• 24-08-21 · 경기도 수원시 장안구 창훈로80번길 46 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕3층 제2종근린생활시설(일반음식점) 1층 주차장,계단실 132.64㎡ (주차장 128.86㎡는 연면적에서 제외) 2층 일반음식점 132.64㎡ 3층 일반음식점 111.22㎡ 옥탑 계단실 14.91㎡(연면적에서제외)

주변

학군

• 213m · 창용초등학교 · 초등학교
• 656m · 수원외국어고등학교 · 고등학교
• 668m · 창용중학교 · 중학교
• 730m · 경기대학교 · 대학교
• 837m · 수원북중학교 · 중학교
• 974m · 우만초등학교 · 초등학교
• 1037m · 수원농생명과학고교
• 1130m · 조원초등학교 · 초등학교
• 1166m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1313m · 수일고등학교 · 고등학교
• 1382m · 조원중학교 · 중학교
• 1445m · 조원고등학교 · 고등학교

버스

• 52m · 광교공원.경기대수원캠퍼스입구 · 13
• 65m · 광교공원.경기대수원캠퍼스입구.연무시장 · 13, 16-2, 35, 37, 7-1
• 103m · 경기대수원캠퍼스입구.연무시장 · 16-2, 35, 37, 7-1
• 199m · 보훈원복지타운.보훈요양원 · 13, 35, 37, 7-1
• 233m · 보훈원복지타운.보훈요양원 · 13, 35, 37, 7-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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