수원지법 2023타경12202-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-28 · 경매접수
2. 23-11-29 · 경매개시결정
3. 23-11-29 · 배당요구종기
4. 25-02-26 · 3차 매각기일 · 최저가 4263만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.07㎡ (8.8평)

토지면적

29.07㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

426만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

12계 · 031-213-4500

도로명주소

창훈로66번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1 · 다세대주택

대지권

연무동 66-1 · 일반상업지역 · 29.07㎡ (8.8평)

당사자

채권자

윤OO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 연무동 소재 "창용초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

라멘조 평슬래브지붕 4층 건물 내 지하층 비01호로서, 외벽 : 치장벽돌 쌓기 및 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (후첨 건물개황도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 도시가스, 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외, 서측으로 노폭 약 4미터 내외 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(창용초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임. 2)본건은 공부상 비01호이나 현황 현관에는 B02호로 표기되어 있으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 창훈로66번길 35-1, 가동 지하층비01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

임차인

윤OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-20 · 경기도 수원시 장안구 창훈로66번길 35-1, 가동 지하층비01호 · 라멘조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 107.86㎡ 2층 107.86㎡ 3층 107.86㎡ 4층 107.86㎡ 지하 58.61㎡ 라멘조 49.25㎡

주변

학군

• 197m · 창용초등학교 · 초등학교
• 621m · 수원외국어고등학교 · 고등학교
• 623m · 창용중학교 · 중학교
• 732m · 경기대학교 · 대학교
• 824m · 수원북중학교 · 중학교
• 928m · 우만초등학교 · 초등학교
• 1026m · 수원농생명과학고교
• 1157m · 조원초등학교 · 초등학교
• 1167m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1352m · 수일고등학교 · 고등학교
• 1420m · 조원중학교 · 중학교
• 1481m · 조원고등학교 · 고등학교

버스

• 80m · 광교공원.경기대수원캠퍼스입구 · 13
• 101m · 광교공원.경기대수원캠퍼스입구.연무시장 · 13, 16-2, 35, 37, 7-1
• 113m · 경기대수원캠퍼스입구.연무시장 · 16-2, 35, 37, 7-1
• 193m · 보훈원복지타운.보훈요양원 · 13, 35, 37, 7-1
• 226m · 보훈원복지타운.보훈요양원 · 13, 35, 37, 7-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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