수원지법 2023타경12486-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-04 · 경매접수
2. 23-12-05 · 경매개시결정
3. 23-12-05 · 배당요구종기
4. 25-05-23 · 7차 매각기일 · 최저가 5547만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

31438.00㎡ (9510.0평)

제시외면적

없음

보증금

554만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

1계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

상광교동 23-1 · 개발제한구역

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 상광교동 소재 "용머리마을" 북동측 원거리에 위치하며, 인근은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 순수 산림지대로서,등산객이 왕래하는 왕래하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 불가능하고, 버스정류장까지 약 1.6km의 거리에 위치하여 대중교통 사정은 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 급경사지로서, 자연림 상태임. 부정형의 급경사 자연림으로서 표고:300-400m, 경사:25-30도(험준지), 토양깊이 천(30cm 미만)으로 전국평균(52cm)보다 낮은토심이며 대표토성은 모래성분이 1/3 이하로 느껴지는 양토이고 잠재적인 토양의 생산능력은 Ⅲ급지(중),Ⅱ급지(상)가 분포함. (필지별 산림정보 보고서 참조)

토지감정요항표 · 인접 도로상태

맹지 상태임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 개발제한구역< 개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> , 문화재보존영향 검토대상구역< 경기도문화재보호조례> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 공익용산지< 산지관리법> , 보전산지<산지관리법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 상수원보호구역<수도법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

지상에 자연생 소나무 및 활잡목이 자생하고 있음. 지상에 자연생 소나무 및 활잡목이 자생하고 있으며, 대표수종은 굴참나무로서 나무지름은 18-30cm(중경목),나무나이는 약41-50년(5영급),울폐도는 71% 이상임. (필지별 산림정보 보고서 참조)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 상광교동 소재 "용머리마을" 북동측 원거리에 위치하며, 인근은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 순수 산림지대로서,등산객이 왕래하는 왕래하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 불가능하고, 버스정류장까지 약 1.6km의 거리에 위치하여 대중교통 사정은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 급경사지로서, 자연림 상태임. 부정형의 급경사 자연림으로서 표고:300-400m, 경사:25-30도(험준지), 토양깊이 천(30cm 미만)으로 전국평균(52cm)보다 낮은토심이며 대표토성은 모래성분이 1 3 이하로 느껴지는 양토이고 잠재적인 토양의 생산능력은 Ⅲ급지(중),Ⅱ급지(상)가 분포함. (필지별 산림정보 보고서 참조)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 개발제한구역< 개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> , 문화재보존영향 검토대상구역< 경기도문화재보호조례> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 공익용산지< 산지관리법> , 보전산지<산지관리법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 상수원보호구역<수도법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지상에 자연생 소나무 및 활잡목이 자생하고 있음. 지상에 자연생 소나무 및 활잡목이 자생하고 있으며, 대표수종은 굴참나무로서 나무지름은 18-30cm(중경목),나무나이는 약41-50년(5영급),울폐도는 71% 이상임. (필지별 산림정보 보고서 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 상광교동 산23-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 해당 부동산의 현황은 자연림 상태의 임야로 광교산 등산로(토끼재) 코스로 접근할 수 있음

부동산표시목록

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-23 · 경기도 수원시 장안구 상광교동 산23-1 · 임야 31438㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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