수원지법 2023타경12981-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-13 · 경매접수
2. 23-12-14 · 경매개시결정
3. 23-12-14 · 배당요구종기
4. 25-01-10 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 5541만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

284.60㎡ (86.1평)

토지면적

132.30㎡ (40.0평)

제시외면적

없음

보증금

5554만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3657만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송원로86번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 284.60㎡ (86.1평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

조원동 750-26 · 제2종일반주거지역

호

4층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 조원동 소재 "장안구청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하는바 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 8미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서, 외벽 : 벽돌치장쌓기 마감 등 창호 : 샷시창호 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 근린생활시설로 이용중임. 2층-4층 : 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 설비 등을 갖춘 것으로 조사되었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 ㉠-㉣이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 옥탑1층은 공부상 물탱크실로 등재되어 있으나 인근 탐문시 주택으로 이용 중인 것으로 조사되었음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 조원동 750-26 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 송원로86번길 9 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

- 목록 1. 토지의 지상에 목록 2. 건물이 위치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

임OO

가압류권자

지OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

임OO

배당요구권자

지OO

임차권자

한OO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

조OO

임차인

한OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-10 · 경기도 수원시 장안구 조원동 750-26 · 대 132.3㎡
• 25-01-10 · 경기도 수원시 장안구 송원로86번길 9 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택(3가구),제2종근생(일반음식점) 1층 66.12 ㎡ 2층 77.08 ㎡ 3층 77.08 ㎡ 4층 55.08 ㎡ 옥탑1층 9.24 ㎡(연면적제외)

주변

학군

• 416m · 송죽초등학교 · 초등학교
• 493m · 수성초등학교 · 초등학교
• 570m · 조원초등학교 · 초등학교
• 673m · 송원초등학교 · 초등학교
• 679m · 한일초등학교 · 초등학교
• 689m · 조원고등학교 · 고등학교
• 791m · 조원중학교 · 중학교
• 796m · 영화초등학교 · 초등학교
• 815m · 경기과학고등학교 · 고등학교
• 866m · 수성중학교 · 중학교
• 888m · 송원중학교 · 중학교
• 889m · 수일고등학교 · 고등학교

버스

• 120m · 수원KT위즈파크.수원종합운동장 · 16-2, 300, 300-1
• 153m · 장안구청 · 16-2, 19, 7-1A, 99, 99-2
• 180m · 장안구청 · 16-2, 19, 7-1A, 99, 99-2
• 212m · 장안지하차도.수원KT위즈파크 · 2007, 25, 27, 300, 300-1, 3000, 310, 62-1, 64, 7-2, 777, 7770, 900, 99, 99-2
• 245m · 수원KT위즈파크.경기도청소년활동진흥상담복지센터 · 19, 2007, 25, 27, 3000, 3000(예약), 3000(예약)수원, 310, 62-1, 64, 7-1A, 7-2, 777, 7770, 7770(예약), 7770(예약)수원, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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