수원지법 2023타경57335-1 진영빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-22 · 경매접수
2. 23-03-23 · 경매개시결정
3. 23-03-23 · 배당요구종기
4. 24-03-18 · 4차 매각기일 · 최저가 4253만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.54㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

425만 (최저가의 10%)

청구금액

7807만

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 진영빌라 · 42.54㎡ (12.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

연무동 750-1

호

4층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 연무동 소재 "연무동행정복지센터" 북서측 도로 월편에 위치하며 부근은 일반주택지대로서 단독주택, 다세대주택 등이 밀집 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며 1번국도 인근으로 교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1991.10.01일 사용승인된 라멘조 스라브지붕 4층건 중 2층 302호로서 외벽: 연와조 쌓기 마감 내멱: 벽지, 타일 등 마감 창호: 샤쉬 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 가스보일러난방설비 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 다세대주택부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

1번국도의 하부도로(폭 약 4미터)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(접함)<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 문화재(현상변경허용기준4구역)<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서의 전유부분 건물의 표시상 건물내역이 철근콘크리트조이나 실제 라멘조임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 내부조사 불가하며 임대 여부 미상임. 건축물대장상 건축물현황도 없음. 주민 탐문사항 및 평가선례 등을 참조하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 경수대로 750-1, 2층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

안OO OOO

교부권자

안OOOO

교부권자

안OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

수OO OOO

압류권자

안OO OOO

압류권자

안OOOO

임차권자

장OO

채권자

서OOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-18 · 경기도 수원시 장안구 경수대로 750-1, 2층302호 · 라멘조 스라브지붕 4층 다세대 주택 1층 96.93㎡ 2층 91.53㎡ 3층 83.43㎡ 4층 73.71㎡ 지하65.34㎡ 철근콘크리트조 42.54㎡

주변

학군

• 431m · 연무초등학교 · 초등학교
• 516m · 수원북중학교 · 중학교
• 547m · 수원농생명과학고교
• 565m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 610m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 665m · 매향중학교 · 중학교
• 722m · 창용중학교 · 중학교
• 756m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 807m · 삼일중학교 · 중학교
• 860m · 영화초등학교 · 초등학교
• 878m · 우만초등학교 · 초등학교
• 1020m · 수성중학교 · 중학교

버스

• 210m · 창룡문사거리(미정차) · 4300수원
• 228m · 교육청사거리 · 300, 300-1
• 290m · 교육청사거리 · 300, 300-1
• 325m · 창룡문.연무대 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 350m · 수원농생고.수원북중학교.감천장양로원 · 13, 35, 37, 7-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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