수원지법 2023타경57564-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-24 · 경매접수
2. 23-03-27 · 경매개시결정
3. 23-03-27 · 배당요구종기
4. 24-09-10 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 170만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

373.11㎡ (112.9평)

토지면적

225.00㎡ (68.1평)

제시외면적

없음

보증금

9017만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2212만

담당계

1계 · (031)210-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

정조로934번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 373.11㎡ (112.9평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

영화동 190-11 · 제1종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

경OOOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

(제OOOO)OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 영화동 소재 "영화동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하 는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 주상용(다가구주택 및 제2종 근린생활시설)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 세로와 접하며, 1층 옥내 및 옥외주차장을 갖추고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 문화재(현상변경허용기준7구역(평지붕 14m이하/경사지붕18m이하))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조, 일반철골구조 경량철골경사지붕 4층 건물로서, 외 벽 : 석재붙임 및 벽돌쌓기, 목재 등 마감, 창 호 : 샷시 이중창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택(4가구) 및 제2종근린생활시설(사무실)로 이용중임. 1층 : 1가구(방2, 거실, 주방, 욕실 등), 2층 : 2가구(방4, 거실2, 주방2, 욕실2 등), 3층 : 1가구(방3, 거실, 주방, 욕실2 등), 4층 : 사무실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 건물에 부속하여 제시외 건물 ㄱ)-ㄹ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 영화동 190-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 정조로934번길 60-8 · 건물 · 주상복합
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 산111-12 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 산111-21 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

- 목록 1토지는 목록 2 건물의 부지로 보이고, 목록 2 건물은 총 5세대가 있는 다가구 주택건물임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

경OOOOOOOOOOOO

가압류권자

이OO

가처분권자

경OOOOOOO

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

화OO

근저당권자

김OO

근저당권자

북OOOOOOOO

근저당권자

신OO

근저당권자

조OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

채OO

소유자

(제OOOO)OOO

소유자

김OO

임차권자

이OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

채OO

지상권자

조OOOOOOO

채권자

경OOOOOOOOOOOO

채권자

조OOOOOOO

채권자

채OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-10 · 경기도 수원시 장안구 영화동 190-11 · 대 225㎡
• 24-09-10 · 경기도 수원시 장안구 정조로934번길 60-8 · 철근콘크리트구조, 일반철골구조 경량철골경사지붕 4층 단독주택,제2종근린생활시설 1층 67.98㎡ 2층 122.7㎡ 3층 115.98㎡ 4층 66.45㎡

주변

학군

• 392m · 수원농생명과학고교
• 430m · 수성중학교 · 중학교
• 503m · 영화초등학교 · 초등학교
• 581m · 수원북중학교 · 중학교
• 758m · 매향중학교 · 중학교
• 777m · 연무초등학교 · 초등학교
• 781m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 806m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 882m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 923m · 삼일중학교 · 중학교
• 1135m · 수성고등학교 · 고등학교
• 1194m · 조원초등학교 · 초등학교

버스

• 182m · KB손해보험인재니움 · 13, 35, 37, 7-1
• 215m · 교육청사거리 · 13, 35, 37, 7-1
• 217m · 장안문 · 13, 35, 37, 7-1
• 226m · 장안문 · 13, 35, 37, 7-1
• 300m · 수성중학교.영화동행정복지센터 · 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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