수원지법 2023타경57885-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-29 · 경매접수
2. 23-04-04 · 경매개시결정
3. 23-04-04 · 배당요구종기
4. 25-03-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3170만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.57㎡ (7.1평)

건물면적

59.92㎡ (18.1평)

토지면적

23.57㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

2317만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1212만

담당계

1계 · 031-213-4500

도로명주소

화산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.92㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

율전동 319 · 23.57㎡ (7.1평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

지OO

소유자

지OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 수원시 장안구 율전동 소재 "지하철역(1호선-성균관대역)" 서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 연립주택, 교육시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(1호선-성균관대역) 등이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 건물 내 제14층 제1402호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.(후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 화재탐지 설비, 소화전 설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 4필 일단의 가장형 토지로서, "주거용" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 포장도로가 외부공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(새알곡유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(율전초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(새알곡유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(율전초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. ■ 일련번호 2) 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(새알곡유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. ■ 일련번호 3), 4) 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(새알곡유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(율전초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(새알곡유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 수원시 장안구 율전동 소재 "지하철역(1호선-성균관대역)" 서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 연립주택, 교육시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(1호선-성균관대역) 등이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 건물 내 제14층 제1402호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 화재탐지 설비, 소화전 설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 4필 일단의 가장형 토지로서, "주거용" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로가 외부공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(새알곡유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(율전초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(새알곡유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(율전초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. ■ 일련번호 2) 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(새알곡유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. ■ 일련번호 3), 4) 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(새알곡유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(율전초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(새알곡유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 화산로 263, 106동 14층1402호 (율전동,신일아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-21 · 경기도 수원시 장안구 화산로 263, 106동 14층1402호 (율전동,신일아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층아파트 1층 445.785㎡ 2층 445.785㎡ 3층 445.785㎡ 4층 445.785㎡ 5층 445.785㎡ 6층 445.785㎡ 7층 445.785㎡ 8층 445.785㎡ 9층 445.785㎡ 10층 445.785㎡ 11층 445.785㎡ 12층 445.785㎡ 13층 445.785㎡ 14층 445.785㎡ 15층 445.785㎡ 16층 445.785㎡ 17층 445.785㎡ 18층 445.785㎡ 19층 445.785㎡ 20층 445.785㎡ 지하층 439.065㎡ 철근콘크리트조 59.92㎡

주변

학군

• 135m · 율전초등학교 · 초등학교
• 390m · 율전중학교 · 중학교
• 574m · 상률초등학교 · 초등학교
• 819m · 입북초등학교 · 초등학교
• 861m · 영생고등학교 · 고등학교
• 914m · 성균관대학교 자연과학캠퍼스 · 대학교
• 988m · 천일초등학교 · 초등학교
• 1068m · 경기체육고등학교 · 고등학교
• 1194m · 양궁장
• 1247m · 천천중학교 · 중학교
• 1374m · 천천초등학교 · 초등학교
• 1416m · 천천고등학교 · 고등학교

버스

• 57m · 신일아파트 · 112
• 176m · 화남아파트 · 112
• 177m · 동문굿모닝힐.율전이안아파트 · 112
• 182m · 율전초교 · 112
• 188m · 성균관대역동문굿모닝힐아파트 · 112

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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