수원지법 2023타경58574-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-05 · 경매접수
2. 23-04-06 · 경매개시결정
3. 23-04-06 · 배당요구종기
4. 23-11-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6740만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.92㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2674만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7518만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

천천로74번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.92㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

74

호

22층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "동남보건대학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 성균관대역(전철1호선)이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용 편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2002년 10월 25일 사용승인된 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 22층건 내, 제811동 제14층 1404호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방및식당, 욕실2, 현관 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 왕복4차로 및 북측으로 왕복2차로의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(천천2지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동남보건대학(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동남보건대학부설동남유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천천고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천천초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동남보건대학(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동안보건대학부설동남유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 천천로74번길 35, 811동 14층1404호 (정자동,북수원 리버파크 아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

현OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권부질권자

비OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

현OOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-29 · 경기도 수원시 장안구 천천로74번길 35, 811동 14층1404호 (정자동,북수원 리버파크 아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 22층 아파트 지1층 40.738㎡(피트통로) 1층 335.418㎡, 2층 330.44㎡ 3층 330.44㎡ , 4층 330.44㎡ 5층 324.20㎡ , 6층 324.20㎡ 7층 324.20㎡ , 8층 324.20㎡ 9층 324.20㎡ , 10층 324.20㎡ 11층 324.20㎡ , 12층 324.20㎡ 13층 324.20㎡ , 14층 324.20㎡ 15층 324.20㎡ , 16층 324.20㎡ 17층 324.20㎡ , 18층 324.20㎡ 19층 324.20㎡ , 20층 324.20㎡ 21층 162.354㎡ , 22층 162.354㎡ 철근콘크리트조 59.92㎡

주변

학군

• 264m · 천천고등학교 · 고등학교
• 319m · 천천초등학교 · 초등학교
• 424m · 대평중학교 · 중학교
• 435m · 천천중학교 · 중학교
• 478m · 대평초등학교 · 초등학교
• 528m · 동신초교
• 530m · 대평고등학교 · 고등학교
• 709m · 효천초등학교 · 초등학교
• 710m · 천일초등학교 · 초등학교
• 832m · 정자초등학교 · 초등학교
• 860m · 양궁장
• 906m · 경기체육고등학교 · 고등학교

버스

• 24m · 동남대후문.북수원리버파크 · 30
• 26m · 동남대후문.북수원리버파크 · 30
• 186m · 영풍마을.동남대후문 · 30
• 227m · 대림.진흥아파트 · 30
• 323m · 동남보건대.북수원도서관.현대코오롱 · 112, 30, 3003, 61, 62-1, 92-1, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다