경매 · 기타
수원지법 2023타경62153-1 NF
경기도 수원시 장안구 송정로76번길 45, 지하층1호 (정자동,기산아파트)
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 7회
- 물건 종별
- 기타
- 소재지
- 경기도 수원시 장안구 송정로76번길 45, 지하층1호 (정자동,기산아파트)
- 감정가
- 46억 4000만
- 최저가
- 7억 7984만 (감정가의 17%)
- 면적
- 건물 2999.84㎡ (907.4평) · 토지 1332.97㎡ (403.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 86만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 8차 매각기일 · 최저가 7억 7984만 (17%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 1332.97㎡ (403.2평)
- 건물면적
- 2999.84㎡ (907.4평)
- 토지면적
- 1332.97㎡ (403.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 7798만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 12억 7919만
- 담당계
- 17계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 송정로76번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 2999.84㎡ (907.4평) · 1 · 기타
- 대지권
- 정자동 13 · 1332.97㎡ (403.2평)
당사자
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 주OOOOOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 25-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 수원시 장안구 정자동 소재 "수성고등학교" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린시설 등이 혼재하는 일반주거지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 본건 인근지역에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트 평슬래브 12층 건물 중 지하층 1호로서, 외벽 : 페인팅 등 마감 내벽 : 사우나 및 불가마 인테리어 마감 창호 : 샷시 창호 등.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 본건은 일반목욕탕(금강산불가마랜드)으로서, 기준시점 현재 장기간 휴업상태로 탐문조사됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 본건은 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장 시설, 목욕탕 관련 시설 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 2필지 일단의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 아파트단지 주변으로 포장도로 개설되어 있으며, 남측으로 주출입구 개설되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 본건은 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 시장, 가축사육제한구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건의 임대관계 미상이며, 본건은 기준시점 현재 단전,단수상태이고 일부 폐기물 등이 적치되어 있음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-03-07 | mg | |
| 23-08-30 | sd | 2023.08.30 도달 |
| 23-08-09 | sd | 2023.08.22 폐문부재 |
| 23-06-23 | sd | 2023.07.20 폐문부재 |
| 23-05-24 | sd | 2023.05.31 수취인불명 |
| 23-05-15 | sd | 2023.05.19 도달 |
| 23-05-15 | sd | 2023.05.16 도달 |
| 23-05-15 | sd | 2023.05.18 이사불명 |
| 23-05-15 | sd | 2023.05.18 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 송정로76번길 45, 지하층1호 (정자동,기산아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 13명
- 해당 점포는 기산아파트 건물 지하층에 소재함.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 점포 | 금강산찜질방 지하 13 3.0000㎡ | 50,000,000 | 2014.02.28-2016.02.28 |
| 최○○ | 점포 | 지층 1호 금강산불가마랜드 31.0000㎡ | 20,000,000 | 2021.12.29-2023.12.28 |
| 이○○ | 점포 | 제지하층 1층 1호 6.6116㎡ | 10,000,000 | 2011.02.01-2012.01.31 |
| 최○○ | 점포 | 기산아파트 지층 1호 9.9174㎡ | 20,000,000 | 2015.08.26-2016.08.25 |
| 김○○ | 점포 | 지하1층 19.4600㎡ | 5,000,000 | 2019.02.13-2021.02.12 |
| 이○○ | 점포 | 지층 1호 29.7522㎡ | 20,000,000 | 2020.09.10-2022.09.10 |
| 황○○ | 점포 | 지층 1호 2,999.8400㎡ | 25,000,000 | 2021.12.28-2023.12.27 |
| LEE SAMUEL SEOKGU | 점포 | 지층 1호 71.0000㎡ | 20,000,000 | 2021.12.28-2023.12.27 |
| 전○○ | 점포 | 기산아파트 지하층 1호 35.0000㎡ | 20,000,000 | 2021.12.29-2023.12.28 |
| 민○ | 점포 | 지하 1허 2,999.8400㎡ | 25,000,000 | 2020.02.10-2022.02.10 |
| 김○○ | 점포 | 지층 1호 3.3058㎡ | 20,000,000 | 2021.12.28-2023.12.27 |
| 계○○ | 점포 | 기산아파트 제지층 1호 120.0000㎡ | 20,000,000 | 2021.12.28-2023.12.27 |
| 고○○ | 점포 | 기산아파트 지층 여탕매점부분 1호 2,999.8400㎡ | 20,000,000 | 2015.08.26-2016.08.25 |
부동산표시목록
- 가등기권자
- 주OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 강OO
- 가압류권자
- 김OO
- 가압류권자
- 성OO(OOOOOOOOO)
- 가압류권자
- 송OO
- 가압류권자
- 유OO
- 가압류권자
- 윤OO
- 가압류권자
- 이OO
- 가압류권자
- 정OO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 최OO
- 가처분권자
- 김OO
- 가처분권자
- 윤OO
- 가처분권자
- 이OO
- 가처분권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 동OOOO
- 교부권자
- 수OO
- 교부권자
- 수OO OOO
- 교부권자
- 수OO(OOOOOO)
- 교부권자
- 수OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권자
- 전OO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 중OO OOO(OOO OOOOOOO)
- 소유자
- 주OOOOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 압류권자
- 수OO
- 압류권자
- 수OO OOO
- 압류권자
- 수OOOO
- 임차인
- LOO OOOOOO OOOOOO
- 임차인
- 계OO
- 임차인
- 고OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 민O
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 전OO
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 황OO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOO
- 채무자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 25-02-07 · 경기도 수원시 장안구 송정로76번길 45, 지하층1호 (정자동,기산아파트) · 철근콘크리트 평슬래브 12층 아파트및 판매시설,근린생활 시설 1층 2923.37㎡ 2층 1061.47㎡ 3층 1061.47㎡ 4층 1061.47㎡ 5층 1061.47㎡ 6층 1061.47㎡ 7층 1061.47㎡ 8층 1061.47㎡ 9층 925.55㎡ 10층 925.55㎡ 11층 925.55㎡ 12층 925.55㎡ 지층 5212.70㎡ 내역 2-12층 :아파트 지.1층:판매및 근린 생활시설 철근콘크리트조 2999.84㎡(일반목욕탕)
주변
학군
- 392m · 수성고등학교 · 고등학교
- 411m · 수성중학교 · 중학교
- 562m · 송원중학교 · 중학교
- 596m · 송정초등학교 · 초등학교
- 695m · 송죽초등학교 · 초등학교
- 812m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단
- 829m · 영화초등학교 · 초등학교
- 894m · 화홍초등학교 · 초등학교
- 1004m · 제일중학교 · 중학교
- 1023m · 수원농생명과학고교
- 1047m · 영복여자중학교 · 중학교
- 1060m · 장안고등학교 · 고등학교
버스
- 138m · 로얄팰리스 · 301, 5, 65
- 145m · 로얄팰리스 · 301, 5, 65
- 214m · 수원종합운동장.로얄팰리스.아너스빌위즈 · 19, 2007, 25, 27, 3000, 310, 62-1, 64, 7-1A, 7-2, 777, 7770, 900
- 241m · 수원종합운동장.수원시체육회관.아너스빌위즈 · 19, 2007, 25, 27, 3000, 3000(예약), 3000(예약)수원, 310, 62-1, 64, 7-1A, 7-2, 777, 7770, 7770(예약), 7770(예약)수원, 900
- 250m · 경기도보훈회관 · 16-2, 19
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경기도 수원시 장안구 진행 물건
- 수원지법 2024타경75873-1 · 다세대주택 · 연무동404만 (2%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경56946-1 · 다세대주택 · 영화동1.9억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경51945-1 · 승용차 · 파장동1200만 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경1658-1 · 종교시설 · 송죽동54.6억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경57896-1 · 단독주택 · 조원동1.2억 (34%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경59723-1 · 상가 · 정자동3.2억 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경50642-1 · 아파트 · 천천동6.8억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50844-1 · 아파트 · 정자동3.2억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2025타경1438-1 · 다세대주택 · 조원동8120만 (70%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경52242-1 · 아파트 · 율전동3억 (100%) · 26-11-04
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