수원지법 2023타경65565-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-12 · 경매접수
2. 23-06-13 · 경매개시결정
3. 23-06-13 · 배당요구종기
4. 23-12-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 580만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

33.09㎡ (10.0평)

건물면적

59.73㎡ (18.1평)

토지면적

33.09㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

2058만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4666만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하률로46번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.73㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

천천동 565 · 33.09㎡ (10.0평)

호

14층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 천천동 소재 "천일초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장과 근거리에 전철역 "성균관대역"이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 14층 건 내 1층 104호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후면"내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로개설 되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(천천지구 2011.9.23), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기체육중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성민유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(영생고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천일초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천일초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 내부구조도 및 이용상태 등은 집합건축물대장상 건축물현황도(표준적인상황)등을 기준으로 작성하였는 바 경매진행시 참고 바라며, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매참여시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 하률로46번길 22, 201동 1층104호 (천천동,삼호.진덕아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

수OO OOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-22 · 경기도 수원시 장안구 하률로46번길 22, 201동 1층104호 (천천동,삼호.진덕아파트) · 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 14층 아파트 1층 296.04㎡ 2층 290.44㎡ 3층 290.44㎡ 4층 290.44㎡ 5층 286.52㎡ 6층 286.52㎡ 7층 286.52㎡ 8층 286.52㎡ 9층 286.52㎡ 10층 286.52㎡ 11층 286.52㎡ 12층 286.52㎡ 13층 286.52㎡ 14층 286.52㎡ 지하층 290.44㎡ 철근콘크리트 벽식조 59.730㎡ (갑구 5번 황득상의 지분 2분의 1 전부 갑구 5번 황선아의 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 161m · 천일초등학교 · 초등학교
• 248m · 경기체육고등학교 · 고등학교
• 339m · 양궁장
• 352m · 영생고등학교 · 고등학교
• 407m · 천천중학교 · 중학교
• 499m · 천천초등학교 · 초등학교
• 586m · 천천고등학교 · 고등학교
• 761m · 상률초등학교 · 초등학교
• 823m · 율전초등학교 · 초등학교
• 922m · 성균관대학교 자연과학캠퍼스 · 대학교
• 998m · 율전중학교 · 중학교
• 1169m · 다솔초등학교 · 초등학교

버스

• 174m · 경기체고.영생고.신안아파트 · 3003, 61, 62-1, 92-1, 99-2
• 189m · 경기체고.영생고.신안아파트 · 61, 62-1, 99-2
• 221m · 천천먹거리촌.천일초 · 3003, 92-1
• 231m · 샘내현대아파트 · 112, 3003, 42, 61, 62-1, 92-1, 99-2
• 268m · 신명아파트 · 112, 42, 61, 62-1, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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