수원지법 2023타경65770-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-13 · 경매접수
2. 23-06-14 · 경매개시결정
3. 23-06-14 · 배당요구종기
4. 24-03-18 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.48㎡ (15.0평)

건물면적

84.45㎡ (25.5평)

토지면적

49.48㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

4060만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1629만

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

천천로21번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.45㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정자동 922 · 49.48㎡ (15.0평)

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

길OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "효천초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 1호선 "화서역"이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지상25층 건물 내 제10층 제1001호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내 도로를 통해 외곽 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(천천2지구), 소로2류(폭 8m-10m)(보행자전용도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(자전거전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(예인유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(정천초등학교(수원교육청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효탑초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(예인유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(효탑초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 천천로21번길 33, 617동 10층1001호 (정자동,화서역 위너스 파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

수OO OOO

근저당권부질권자

비OOOOOOO

소유자

길OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-18 · 경기도 수원시 장안구 천천로21번길 33, 617동 10층1001호 (정자동,화서역 위너스 파크) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 25층아파트 지1층 36.894㎡ , 1층 246.422㎡ 2층 430.094㎡ , 3층 430.094㎡ 4층 430.094㎡ , 5층 430.094㎡ 6층 430.094㎡ , 7층 430.094㎡ 8층 430.094㎡ , 9층 430.094㎡ 10층 430.094㎡ , 11층 430.094㎡ 12층 430.094㎡ , 13층 430.094㎡ 14층 430.094㎡ , 15층 430.094㎡ 16층 430.094㎡ , 17층 430.094㎡ 18층 430.094㎡ , 19층 430.094㎡ 20층 430.094㎡ , 21층 430.094㎡ 22층 430.094㎡ , 23층 430.094㎡ 24층 215.047㎡ , 25층 215.047㎡ 철근콘크리트조 84.45㎡

주변

학군

• 150m · 효천초등학교 · 초등학교
• 286m · 정천초등학교 · 초등학교
• 381m · 대평고등학교 · 고등학교
• 470m · 정천중학교 · 중학교
• 476m · 동신초교
• 545m · 송림초등학교 · 초등학교
• 644m · 율현초등학교 · 초등학교
• 654m · 대평중학교 · 중학교
• 674m · 명인중학교 · 중학교
• 745m · 대평초등학교 · 초등학교
• 775m · 율현중학교 · 중학교
• 793m · 율천고등학교 · 고등학교

버스

• 200m · 효천초등학교.화서역위너스파크 · 30, 30-1
• 216m · 효천초등학교.한마루아파트 · 30, 30-1
• 239m · 청솔한라아파트.롯데마트 · 42
• 281m · 진흥.화서역푸르지오더에듀포레 · 3
• 308m · 화서역푸르지오더에듀포레 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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