경매· 다세대주택
수원지법 2023타경66780-1 NF
경기도 수원시 장안구 경수대로1090번길 17, 2층201호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 8회· 출처 법원경매정보
최저가1억 6100만1.1천만/평· 감정가 2억 3000만 (70%)
담당계3계031-213-4500
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 6100만감정가 대비 70%
- 감정가
- 2억 3000만
- 최저 평당가
- 1.1천만/평건물면적 기준 · 총액 1억 6100만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 7162만 ~ 2억 2073만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 9차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 9차 매각기일최저가 1억 6100만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 34.02㎡ (10.3평)
- 건물면적
- 47.01㎡ (14.2평)
- 토지면적
- 34.02㎡ (10.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1610만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 4028만
- 담당계
- 3계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 경수대로1090번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 47.01㎡ (14.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 파장동 212-1 · 34.02㎡ (10.3평)
- 호
- 5층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 25-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 장안구 파장동 소재"파장초등학교"북동측 인근에 위치하며 부근은 중소규모의 아파트 및 다세대주택, 단독주택 등이 혼재된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제2층 제201호로서, 외벽: 드라이비트 위 타일붙임 및 일부 화강석붙임 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부타일마감. 창호: 칼라샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서 주거용건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약5-6미터의 포장도로와 접하여 제반 도로상태는 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항" 참조.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
법원 기재 없음
목록
목록 1 · 경기도 수원시 장안구 경수대로1090번길 17, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
부동산
부동산표시목록
교부권자 고OO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 대OOOO OOO
교부권자 북OOOOO
교부권자 서OOOO
교부권자 서OOOO OOO
교부권자 수OO OOO
교부권자 용OO
교부권자 인OOOO OOO
교부권자 인OOOO OOOO
배당요구권자 주OOOOOOO
압류권자 북OOOOO
임차권자 신OO
임차권자 주OOOOOOO(OOOOOOO)
채권자 주OOOOOOO
채무자겸소유자 문OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도 시보증 공사(양 도인:신 성일) | 건물의 전부 | 2020. 12. 29. | 234`000`000 | ||
| 주택도 시보증 공사(양 도인:신 성일) | 201호 | 2020.12.29. | 2020.12.29.~2 022.12.28. | 234`000`000 | 2023.08.23 |
매각공고
25-01-17 · 경기도 수원시 장안구 경수대로1090번길 17, 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(단지형다세대주택), 근린생활시설 1층 43.25㎡ 2층 171.02㎡ 3층 171.02㎡ 4층 171.02㎡ 5층 134.34㎡ 철근콘크리트구조 47.01㎡
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 문OO
- 소유자
- 문OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 232m파장초등학교초등학교
- 587m다솔초등학교초등학교
- 607m수일초등학교초등학교
- 746m수일중학교중학교
- 1123m경기과학고등학교고등학교
- 1128m한일초등학교초등학교
- 1257m정자초등학교초등학교
- 1294m이목중학교중학교
- 1376m동원동우고등학교고등학교
- 1461m송원초등학교초등학교
- 1470m양궁장
- 1483m대평초등학교초등학교
버스
- 148m삼익아파트.광교산입구2007, 25, 27, 30-1, 300, 300-1, 3000, 3000(예약), 3000(예약)수원, 310, 7-2, 777, 7770, 7770(예약), 7770(예약)수원, 900, 9100
- 173m북수원시장.광교산입구2007, 25, 27, 30-1, 300, 300-1, 3000, 310, 7-2, 777, 7770, 900, 9100
- 230m파장천사거리(미정차)8401, 8409
- 248m파장천사거리(미정차)8401, 8409
- 260m국세청삼거리.아주편한병원2007, 25, 27, 30-1, 300, 300-1, 3000, 310, 7-2, 777, 7770, 900, 9100
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 7162만 ~ 2억 2073만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 수원시 장안구 경수대로1090번길 17, 2층201호
- 감정가
- 2억 3000만
- 최저가
- 1억 6100만 (70%)
- 건물면적
- 47.01㎡ (14.2평)
- 대지권면적
- 34.02㎡ (10.3평)
- 기일
- 25-01-17
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 8회 낙찰 시 · 경기 다세대/연립 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 6100만 × 107~137% = 1억 7162만 ~ 2억 2073만경기 다세대/연립 · 유찰 4회 이상 낙찰 2,303건 — 중간값 119.1%, 사분위 106.6~137.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 수원시 장안구 진행 물건
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