수원지법 2023타경67592-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-29 · 경매접수
2. 23-07-03 · 경매개시결정
3. 23-07-03 · 배당요구종기
4. 24-03-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.78㎡ (11.7평)

건물면적

59.15㎡ (17.9평)

토지면적

38.78㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 10%)

청구금액

5651만

담당계

6계 · (031)210-1266 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금당로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.15㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

조원동 468-24 · 제1종일반주거지역 · 38.78㎡ (11.7평)

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 조원동 소재 "경기교육자치역사관" 북측 인근에 위치하는 제니 스빌 에이동 3층 302호로서, 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 가능하고, 노선버스 정류장과의 거리 및 운행 여건으로 보아 대중교통사 정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 중 3층 302호로서 외벽 : 석재 및 벽돌 치장쌓기 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택 단지형 다세대(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 완경사의 토지로서 도시형생활주택 단지형 다세대 주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측 및 서측으로 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(연화유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(행함유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 공부상 대지권의 목적인 토지 지목은 "전"이나 현황은 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 금당로 105-1, 3층302호 (조원동,제니스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

백OO

압류권자

수OO OOO

압류권자

수OOOO

임차인

박OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-03-26 · 경기도 수원시 장안구 금당로 105-1, 3층302호 (조원동,제니스빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 다세대주택(도시형생활주택단지형다세대) 1층 17.2㎡ 2층 160.03㎡ 3층 160.03㎡ 4층 160.03㎡ 5층 161.14㎡ 철근콘크리트구조 59.15㎡

주변

학군

• 473m · 조원초등학교 · 초등학교
• 580m · 수원북중학교 · 중학교
• 615m · 영화초등학교 · 초등학교
• 674m · 수원농생명과학고교
• 833m · 수일고등학교 · 고등학교
• 852m · 수성초등학교 · 초등학교
• 857m · 조원중학교 · 중학교
• 880m · 조원고등학교 · 고등학교
• 897m · 창용초등학교 · 초등학교
• 1062m · 수성중학교 · 중학교
• 1080m · 창용중학교 · 중학교
• 1303m · 수원외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 208m · 조원뉴타운2단지 · 16-2
• 209m · 보훈복지타운아파트 · 16-2
• 325m · 더샵광교산퍼스트파크아파트 · 19, 88, 99, 99-2
• 332m · 조원시장입구.더샵퍼스트파크아파트 · 19, 88, 99, 99-2
• 362m · 조원시장입구.더샵퍼스트파크아파트 · 19, 88, 99, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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