수원지법 2023타경67660-1 두견마을 영남,우방,한솔아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-30 · 경매접수
2. 23-07-12 · 경매개시결정
3. 23-07-12 · 배당요구종기
4. 24-03-04 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.11㎡ (9.4평)

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

토지면적

31.11㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

3255만 (최저가의 10%)

청구금액

7억

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수성로245번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 두견마을 영남,우방,한솔아파트 · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정자동 887-1 · 31.11㎡ (9.4평)

호

22층

당사자

채권자

임OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "장안고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 혼재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 남서측 근거리 지하철1호선 "화서역" 소재하여 대중교통 이용편익 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 22층 화서역 우방 센트럴파크 318동 8층 802호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(침실3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 평지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(정자지구), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-05-29)(장안고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(명인중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 수성로245번길 21, 318동 8층802호 (정자동,화서역 우방 센트럴파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

임OO

교부권자

수OO OOO

근저당권자

농OOOOOOO

채권자

임OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-04 · 경기도 수원시 장안구 수성로245번길 21, 318동 8층802호 (정자동,화서역 우방 센트럴파크) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 22층 아파트 지1층 471.00㎡ 1층 454.68㎡ 2층 446.82㎡ 3층 446.82㎡ 4층 446.82㎡ 5층 437.58㎡ 6층 437.58㎡ 7층 437.58㎡ 8층 437.58㎡ 9층 437.58㎡ 10층 437.58㎡ 11층 437.58㎡ 12층 437.58㎡ 13층 437.58㎡ 14층 437.58㎡ 15층 437.58㎡ 16층 437.58㎡ 17층 437.58㎡ 18층 437.58㎡ 19층 437.58㎡ 20층 437.58㎡ 21층 291.72㎡ 22층 291.72㎡ 철근콘크리트조 59.980㎡

주변

학군

• 327m · 장안고등학교 · 고등학교
• 432m · 명인중학교 · 중학교
• 455m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단
• 469m · 명인초등학교 · 초등학교
• 508m · 제일중학교 · 중학교
• 549m · 송림초등학교 · 초등학교
• 599m · 수성고등학교 · 고등학교
• 631m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 632m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 752m · 영복여자중학교 · 중학교
• 812m · 화양초등학교 · 초등학교
• 813m · 송정초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 경기수원의료원.두견마을.파크푸르지오 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 61, 98
• 139m · 두견마을 · 16-2, 19, 37, 61, 9100, 92, 98
• 158m · 경기수원의료원.파크푸르지오.두견마을 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 61, 98
• 177m · 화서위브하늘채 · 16-2, 19, 37, 61, 9100, 92, 98
• 327m · 장안고등학교 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 61, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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