수원지법 2023타경68038-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-04 · 경매접수
2. 23-07-05 · 경매개시결정
3. 23-07-05 · 배당요구종기
4. 24-05-20 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 580만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.15㎡ (7.3평)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

토지면적

24.15㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

2058만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3078만

담당계

11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송정로76번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

정자동 36-21 · 24.15㎡ (7.3평)

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 정자동 소재 "수성고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 및 다세대주택, 기존 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입이 가능하고 인근의 송정로변으로 버스정류장이 소재하고 있으며, 남서측 직선거리 약1.9km 내외 거리에 1호선 화서역이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 및 아파트 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 아파트 1개호임 (내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수시설, 소방설비, 승강기, 지하주차장시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 평탄시 되는 정방형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 송정로76번길과 접하여 송정로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 고도지구(10층이하,35M이하), 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 중점경관관리구역(능행차로 역사문화중점경관관리구역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 송정로76번길 6, 2층201호 (정자동,예은퍼스트타워) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권자

에OOOOOOO

근저당권자

정OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

서OOOO OOOO

압류권자

서OOOOO

압류권자

수OO OOO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차권자

차OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-20 · 경기도 수원시 장안구 송정로76번길 6, 2층201호 (정자동,예은퍼스트타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 및 아파트 지1층 393.26㎡ 1층 196.84㎡ 2층 188.1㎡ 3층 188.1㎡ 4층 188.1㎡ 5층 188.1㎡ 6층 188.1㎡ 7층 188.1㎡ 8층 188.1㎡ 9층 188.1㎡ 10층 188.1㎡ 철근콘크리트조 84.97㎡

주변

학군

• 312m · 수성고등학교 · 고등학교
• 341m · 송원중학교 · 중학교
• 376m · 송정초등학교 · 초등학교
• 569m · 송죽초등학교 · 초등학교
• 606m · 수성중학교 · 중학교
• 641m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단
• 913m · 장안고등학교 · 고등학교
• 939m · 명인초등학교 · 초등학교
• 960m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 973m · 정자초등학교 · 초등학교
• 981m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1033m · 제일중학교 · 중학교

버스

• 126m · 송원중학교.수원서부교회 · 301, 5, 65
• 197m · 로얄팰리스 · 301, 5, 65
• 213m · 송원중학교.수원서부교회 · 301, 5, 65
• 260m · 로얄팰리스 · 301, 5, 65
• 301m · 수원종합운동장.로얄팰리스.아너스빌위즈 · 19, 2007, 25, 27, 3000, 310, 62-1, 64, 7-1A, 7-2, 777, 7770, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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