수원지법 2023타경68816-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-11 · 경매접수
2. 23-07-12 · 경매개시결정
3. 23-07-12 · 배당요구종기
4. 24-04-08 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 1057만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

166.86㎡ (50.5평)

토지면적

144.10㎡ (43.6평)

제시외면적

없음

보증금

3105만 (최저가의 10%)

청구금액

1650만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월드컵로405번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 166.86㎡ (50.5평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

연무동 260-37

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 연무동 소재 "창용중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 문화재(현상변경허용기준7구역(평지붕14m이하/경사지붕18m이하))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도" 및 "건물개황도"참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 건물개황도와 같이 제시외건물 2-1)-2-3)이 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 연무동 260-37 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 월드컵로405번길 11-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

- 목록 1은 대지로서 목록 2의 건축부지로 대부분 제공된 것으로 보이나, 이웃부동산과의 정확한 경계, 위치, 면적 등을 확인하기 위해서는 별도의 측량 감정이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

김OO

임차인

남OO

임차인

백OO

임차인

임OO

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-06 · 경기도 수원시 장안구 연무동 260-37 · 대 144.1㎡
• 24-03-06 · 경기도 수원시 장안구 월드컵로405번길 11-3 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 77.28㎡ 2층 74.46㎡ 지하(대피소) 15.12㎡

주변

학군

• 309m · 창용중학교 · 중학교
• 491m · 우만초등학교 · 초등학교
• 629m · 수원북중학교 · 중학교
• 733m · 연무초등학교 · 초등학교
• 775m · 수원농생명과학고교
• 834m · 수원외국어고등학교 · 고등학교
• 885m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 885m · 창용초등학교 · 초등학교
• 952m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 1026m · 매향중학교 · 중학교
• 1078m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1092m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교

버스

• 51m · 수원시평생학습관.연무사회복지관.창룡도서관 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2, 9200
• 73m · 수원시평생학습관.연무사회복지관.창룡도서관 · 1007(예약)화성, 1007광주
• 159m · 연무시장입구.연무동문화센터 · 19, 99, 99-2
• 282m · 수원시평생학습관.우만주공아파트 · 1007-1, 3007, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 80, 99, 99-2
• 297m · 우만주공4단지 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 19, 400, 400A, 60-1, 700-2, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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