수원지법 2023타경70963-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-26 · 경매접수
2. 23-07-27 · 경매개시결정
3. 23-07-27 · 배당요구종기
4. 24-06-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.29㎡ (11.6평)

건물면적

52.90㎡ (16.0평)

토지면적

38.29㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

1750만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5657만

담당계

8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로1090번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 52.90㎡ (16.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

파장동 212-1 · 제1종일반주거지역 · 38.29㎡ (11.6평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 파장동 소재 "파장초등학교" 북측 인근 광대로 후면 주택가 내에 위치하고 있으며,주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건중 3층 303호로서, (사용승인일: 2019.07.26) 외벽 : 벽돌조적 및 페인트 마감임. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감임(탐문에 의함). 창호 : 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비, 공동현관 보안설비등의 설비임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형, 평지의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 5-6 미터내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(파장유치원(수원교 육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(파장초등학교(수원교육지원청문 의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 역사문화환경 보존지역<문화재보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 내부구조는 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재등으로 인하여, 건축물 현황도면 및 탐문조사등을 통하여 표준적 이용상황을 기준하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 경수대로1090번길 17, 3층303호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

롯OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOO

근저당권자

비OOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

롯OOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

임차권자

장OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-07 · 경기도 수원시 장안구 경수대로1090번길 17, 3층303호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(단지형다세대주택), 근린생활시설 1층 43.25㎡ 2층 171.02㎡ 3층 171.02㎡ 4층 171.02㎡ 5층 134.34㎡ 철근콘크리트구조 52.90㎡

주변

학군

• 232m · 파장초등학교 · 초등학교
• 587m · 다솔초등학교 · 초등학교
• 607m · 수일초등학교 · 초등학교
• 746m · 수일중학교 · 중학교
• 1123m · 경기과학고등학교 · 고등학교
• 1128m · 한일초등학교 · 초등학교
• 1257m · 정자초등학교 · 초등학교
• 1294m · 이목중학교 · 중학교
• 1376m · 동원동우고등학교 · 고등학교
• 1461m · 송원초등학교 · 초등학교
• 1470m · 양궁장
• 1483m · 대평초등학교 · 초등학교

버스

• 148m · 삼익아파트.광교산입구 · 2007, 25, 27, 30-1, 300, 300-1, 3000, 3000(예약), 3000(예약)수원, 310, 7-2, 777, 7770, 7770(예약), 7770(예약)수원, 900, 9100
• 173m · 북수원시장.광교산입구 · 2007, 25, 27, 30-1, 300, 300-1, 3000, 310, 7-2, 777, 7770, 900, 9100
• 230m · 파장천사거리(미정차) · 8401, 8409
• 248m · 파장천사거리(미정차) · 8401, 8409
• 260m · 국세청삼거리.아주편한병원 · 2007, 25, 27, 30-1, 300, 300-1, 3000, 310, 7-2, 777, 7770, 900, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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