수원지법 2023타경71225-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-27 · 경매접수
2. 23-07-28 · 경매개시결정
3. 23-07-28 · 배당요구종기
4. 24-07-16 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 3380만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.15㎡ (7.3평)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

토지면적

24.15㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

2338만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3747만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송정로76번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

정자동 36-21 · 일반상업지역 · 24.15㎡ (7.3평)

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 정자동 소재 "수성고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트 및 다세대주택, 기존 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의 및 제반 교통환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상 10층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일: 2019.03.05.) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지 도배 및 타일붙임 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 등으로 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 현관, 욕실 등)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비,옥내소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 비교시 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약10m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 고도지구(10층이하,35M이하) , 방화지구 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 송정로76번길 6, 3층302호 (정자동,예은퍼스트타워) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

황OOOOOOO

가처분권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권자

김OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

수OO OOO

임차권자

주OOOOOOO(OOOO OOO)

임차권자

홍OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-16 · 경기도 수원시 장안구 송정로76번길 6, 3층302호 (정자동,예은퍼스트타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 및 아파트 지1층 393.26㎡ 1층 196.84㎡ 2층 188.1㎡ 3층 188.1㎡ 4층 188.1㎡ 5층 188.1㎡ 6층 188.1㎡ 7층 188.1㎡ 8층 188.1㎡ 9층 188.1㎡ 10층 188.1㎡ 철근콘크리트조 84.97㎡

주변

학군

• 312m · 수성고등학교 · 고등학교
• 341m · 송원중학교 · 중학교
• 376m · 송정초등학교 · 초등학교
• 569m · 송죽초등학교 · 초등학교
• 606m · 수성중학교 · 중학교
• 641m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단
• 913m · 장안고등학교 · 고등학교
• 939m · 명인초등학교 · 초등학교
• 960m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 973m · 정자초등학교 · 초등학교
• 981m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1033m · 제일중학교 · 중학교

버스

• 126m · 송원중학교.수원서부교회 · 301, 5, 65
• 197m · 로얄팰리스 · 301, 5, 65
• 213m · 송원중학교.수원서부교회 · 301, 5, 65
• 260m · 로얄팰리스 · 301, 5, 65
• 301m · 수원종합운동장.로얄팰리스.아너스빌위즈 · 19, 2007, 25, 27, 3000, 310, 62-1, 64, 7-1A, 7-2, 777, 7770, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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