수원지법 2023타경71454-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-28 · 경매접수
2. 23-07-31 · 경매개시결정
3. 23-07-31 · 배당요구종기
4. 24-03-25 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 5160만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.98㎡ (17.5평)

건물면적

113.86㎡ (34.4평)

토지면적

57.98㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

5516만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 6396만

담당계

4계 · (031)210-1264 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 113.86㎡ (34.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

천천동 333 · 제3종일반주거지역 · 57.98㎡ (17.5평)

호

30층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 천천동 소재 "정천초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 대단지 아파트 및 단독주택, 다세대주택, 근리생활시설 등이 소재하는 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2009년 01년 16일자로 사용승인을 득한 벽식구조 평지붕 30층 건물 내 제8층 제804호로서, 외벽 : 몰탈 위 돌붙임마감 및 페인트마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : 하이새시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외곽공도를 통하여 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소류1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8-10m)(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가온유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성균관대학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법류>, 상대보호구역<율천고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(정천중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(정천초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(가온유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> 절대보호구역(성균관대학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(정천초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 화산로 85, 114동 8층804호 (천천동,화서역푸르지오더에듀포레) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

웰OOOOOOOOO

가압류권자

현OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-25 · 경기도 수원시 장안구 화산로 85, 114동 8층804호 (천천동,화서역푸르지오더에듀포레) · 벽식구조 평지붕 지상30층 아파트 1층 69.17㎡ 2층 559.65㎡ 3층 559.65㎡ 4층 559.65㎡ 5층 559.65㎡ 6층 559.65㎡ 7층 559.65㎡ 8층 559.65㎡ 9층 559.65㎡ 10층 559.65㎡ 11층 559.65㎡ 12층 559.65㎡ 13층 559.65㎡ 14층 559.65㎡ 15층 559.65㎡ 16층 559.65㎡ 17층 559.65㎡ 18층 559.65㎡ 19층 559.65㎡ 20층 559.65㎡ 21층 559.65㎡ 22층 559.65㎡ 23층 559.65㎡ 24층 559.65㎡ 25층 559.65㎡ 26층 304.13㎡ 27층 304.13㎡ 28층 304.13㎡ 29층 304.13㎡ 30층 304.13㎡ 철근콘크리트구조 113.86㎡

주변

학군

• 221m · 정천초등학교 · 초등학교
• 300m · 정천중학교 · 중학교
• 459m · 율천고등학교 · 고등학교
• 541m · 율현초등학교 · 초등학교
• 583m · 성균관대학교 자연과학캠퍼스 · 대학교
• 601m · 효천초등학교 · 초등학교
• 663m · 율현중학교 · 중학교
• 796m · 대평고등학교 · 고등학교
• 897m · 동신초교
• 905m · 천천고등학교 · 고등학교
• 942m · 천천중학교 · 중학교
• 972m · 송림초등학교 · 초등학교

버스

• 251m · GS아파트.화서역푸르지오더에듀포레 · 3
• 258m · 화서역푸르지오더에듀포레 · 3
• 324m · 청솔한라아파트.롯데마트 · 42
• 366m · 진흥.화서역푸르지오더에듀포레 · 3
• 408m · 엘지아파트.금강아파트 · 3003, 7780, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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