수원지법 2023타경74347-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-24 · 경매접수
2. 23-08-31 · 경매개시결정
3. 23-08-31 · 배당요구종기
4. 24-07-16 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 7450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.11㎡ (10.6평)

건물면적

84.77㎡ (25.6평)

토지면적

35.11㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

3745만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 285만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로976번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.77㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

조원동 881 · 제3종일반주거지역 · 35.11㎡ (10.6평)

호

22층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 매송면 야목리 소재 야목마을 남서측 근거리에 위치함. 인근은 경지정리 답 등이 주를 이루는 농촌지역으로서, 제반 입지여건 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하고, 북측 근거리에 매송-안산 구간의 간선도로 위치하는 등 제반 교통편익 대체로 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 평지로서, 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(1976-12-04)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 조원동 소재 장안구청 북서측 인근에 위치하며, 본건은 58개동 5,282세대 규모의 아파트단지 내 위치하며, 인근에 각급학교 및 장안구청, 각종 근린생활시설 등 제반 생활편의시설 위치하는 등 제반 주거생활환경 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 용이하고 , 인근에 노선버스정류장 위치하는 등 제반 교통편익 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 박공지붕 22층건중 제12층 제1201호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기 및 위생설비, 소화설비, 냉난방설비 및 승강기, 주차시설 등 아파트로서의 제반 설비를 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어있으며, 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기과학고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송원초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수성초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수일여자중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(조원고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(조은유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한일초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(송원초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(조은유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한일초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 경수대로976번길 22, 119동 12층1201호 (조원동,수원한일타운) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 화성시 매송면 야목리 1215-6 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 화성시 매송면 야목리 1215-4 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 화성시 매송면 야목리 1215-5 · 토지 · 답
• 목록 5 · 강원특별자치도 홍천군 서석면 수하리 176-11 · 토지
• 목록 6 · 강원특별자치도 홍천군 서석면 수하리 176-9 · 건물
• 목록 7 · 강원특별자치도 홍천군 서석면 수하리 176-13 · 토지
• 목록 8 · 강원특별자치도 홍천군 서석면 수하리 176-9 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록1 토지 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

수OO OOO

교부권자

화OO

근저당권부질권자

신OOOOOOO

근저당권자

서OOOOOO

근저당권자

서OOOOOOO

근저당권자

서OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

소유자

이OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-08 · 경기도 수원시 장안구 경수대로976번길 22, 119동 12층1201호 (조원동,수원한일타운) · 철근콘크리트 벽식구조 박공지붕 22층 아파트 1층 621.192㎡ 2층 612.372㎡ 3층 607.836㎡ 4층 607.836㎡ 5층 607.836㎡ 6층 603.132㎡ 7층 603.132㎡ 8층 603.132㎡ 9층 603.132㎡ 10층 603.132㎡ 11층 603.132㎡ 12층 603.132㎡ 13층 603.132㎡ 14층 603.132㎡ 15층 603.132㎡ 16층 603.132㎡ 17층 603.132㎡ 18층 603.132㎡ 19층 603.132㎡ 20층 603.132㎡ 21층 603.132㎡ 22층 603.132㎡ 지하1층 605.760㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.772㎡

주변

학군

• 285m · 한일초등학교 · 초등학교
• 329m · 송원초등학교 · 초등학교
• 394m · 경기과학고등학교 · 고등학교
• 505m · 수성초등학교 · 초등학교
• 583m · 송죽초등학교 · 초등학교
• 649m · 조원고등학교 · 고등학교
• 732m · 수일중학교 · 중학교
• 763m · 조원중학교 · 중학교
• 810m · 조원초등학교 · 초등학교
• 877m · 수일고등학교 · 고등학교
• 887m · 수일초등학교 · 초등학교
• 1042m · 송원중학교 · 중학교

버스

• 313m · 장안구청 · 16-2, 19, 7-1A, 99, 99-2
• 324m · 한일타운.경기일보.홈플러스 · 2007, 25, 27, 300, 300-1, 3000, 3000(예약), 3000(예약)수원, 310, 4300수원, 62-1, 64, 7-2, 777, 7770, 7770(예약), 7770(예약)수원, 8401, 8409, 900, 9100, 99, 99-2
• 336m · 조원2동주민센터 · 16-2, 7-1A, 88
• 340m · 장안구청 · 16-2, 19, 7-1A, 99, 99-2
• 356m · 경기일보.한일타운 · 2007, 25, 27, 300, 300-1, 3000, 310, 62-1, 64, 7-2, 777, 7770, 8401, 8409, 900, 9100, 99, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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