수원지법 2023타경74712-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-29 · 경매접수
2. 23-08-31 · 경매개시결정
3. 23-08-31 · 배당요구종기
4. 25-04-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.61㎡ (10.5평)

건물면적

57.32㎡ (17.3평)

토지면적

34.61㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

2030만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5900만

담당계

15계 · 031-213-4500

도로명주소

조원로46번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 57.32㎡ (17.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

조원동 519-137 · 제1종일반주거지역 · 34.61㎡ (10.5평)

호

5층

당사자

채권자

최OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 조원동 "영화초등학교" 동측 인근에 위치한 부동산(구분건물)으로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 5층건 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 치장 돌 붙임 마감 등, 내부 : 도배 및 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접도로와 평탄한 가장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 약 3-4미터 내외 도로에 접하며 서측으로 조원로, 경수대로 등과 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수원북중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 조원동 "영화초등학교" 동측 인근에 위치한 부동산(구분건물)으로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 5층건 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 치장 돌 붙임 마감 등, 내부 : 도배 및 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접도로와 평탄한 가장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 약 3-4미터 내외 도로에 접하며 서측으로 조원로, 경수대로 등과 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수원북중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 조원로46번길 6, 4층402호 (조원동,주건축물제1동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OO OOO

임차권자

최OO

임차인

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-10 · 경기도 수원시 장안구 조원로46번길 6, 4층402호 (조원동,주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 18.94㎡ 2층 147.88㎡ 3층 147.88㎡ 4층 132.7㎡ 5층 112.59㎡ 철근콘크리트구조 57.315㎡

주변

학군

• 326m · 영화초등학교 · 초등학교
• 348m · 수원북중학교 · 중학교
• 378m · 수원농생명과학고교
• 577m · 조원초등학교 · 초등학교
• 777m · 수성중학교 · 중학교
• 955m · 수성초등학교 · 초등학교
• 1040m · 조원고등학교 · 고등학교
• 1048m · 조원중학교 · 중학교
• 1050m · 창용중학교 · 중학교
• 1052m · 수일고등학교 · 고등학교
• 1055m · 창용초등학교 · 초등학교
• 1205m · 송죽초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 더샵광교산퍼스트파크아파트 · 19, 88, 99, 99-2
• 138m · 벽산아파트 · 19, 88, 99, 99-2
• 168m · 벽산아파트 · 88
• 190m · 조원시장입구.더샵퍼스트파크아파트 · 19, 88, 99, 99-2
• 227m · 영화공원 · 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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