수원지법 2023타경75609-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-04 · 경매접수
2. 23-09-06 · 경매개시결정
3. 23-09-06 · 배당요구종기
4. 24-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2940만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3000만

담당계

18계 · 031-213-4500

도로명주소

화산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

율전동 319

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 율전동 소재 지하철 1호선 "성균관대역" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 공원, 각급학교 및 각종근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하고, 북측(화산로)으로 대중교통수단을 이용할 수 있는 노선버스 정류장이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 지상20층 건물 내 제6층 제608호로서, (사용승인일 : 1997.12.03.) 외벽 : 모르타르 위 페인트 등 마감. 창호 : 하이새시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비(급배수, 급탕), 난방설비(도시가스보일러), 옥내소화전, 승강기설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접필지와 등고 평탄한 4필 일단의 가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 외곽 공도와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m- 25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(새알곡 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(율전초등학교(수원교육지원청문의)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(새알곡유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(율전초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전 제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>. 일련번호(2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(새알곡유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정 비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 일련번호(3), (4) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (새알곡유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(율전초등학교(수원교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(새알곡유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통 정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 없습니다. 기타사항 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 화산로 263, 107동 6층608호 (율전동,신일아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

수OO OOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

전세권자

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-11 · 경기도 수원시 장안구 화산로 263, 107동 6층608호 (율전동,신일아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 아파트 1층 794.14㎡ 2층 794.14㎡ 3층 794.14㎡ 4층 794.14㎡ 5층 794.14㎡ 6층 794.14㎡ 7층 794.14㎡ 8층 794.14㎡ 9층 794.14㎡ 10층 794.14㎡ 11층 794.14㎡ 12층 794.14㎡ 13층 794.14㎡ 14층 794.14㎡ 15층 794.14㎡ 16층 794.14㎡ 17층 794.14㎡ 18층 794.14㎡ 19층 794.14㎡ 20층 794.14㎡ 지하층 785.82㎡ 철근콘크리트조 84.89㎡

주변

학군

• 135m · 율전초등학교 · 초등학교
• 390m · 율전중학교 · 중학교
• 574m · 상률초등학교 · 초등학교
• 819m · 입북초등학교 · 초등학교
• 861m · 영생고등학교 · 고등학교
• 914m · 성균관대학교 자연과학캠퍼스 · 대학교
• 988m · 천일초등학교 · 초등학교
• 1068m · 경기체육고등학교 · 고등학교
• 1194m · 양궁장
• 1247m · 천천중학교 · 중학교
• 1374m · 천천초등학교 · 초등학교
• 1416m · 천천고등학교 · 고등학교

버스

• 57m · 신일아파트 · 112
• 176m · 화남아파트 · 112
• 177m · 동문굿모닝힐.율전이안아파트 · 112
• 182m · 율전초교 · 112
• 188m · 성균관대역동문굿모닝힐아파트 · 112

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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